Appartement Pakoštane
À vendre · Pakoštane · Zadarska
Description du bien
Pakoštane, excellent appartement de 2 chambres + salon dans un emplacement attrayant
Excellent appartement à vendre dans le village de Pakoštane, dans un emplacement attrayant, à seulement une minute à pied de la belle plage.
Pakostane est un bel endroit situé dans un emplacement exceptionnel, proche des villes de Zadar et Šibenik, proche de 5 parcs nationaux, et à seulement quelques minutes en voiture du lac Vrana.
Le lieu regorge de belles plages donnant sur de petites îles romantiques, et il est également connu pour sa gastronomie.
L'appartement se trouve dans un complexe de quatre bâtiments, sous lequel s'étend le garage.
Le complexe lui-même est à seulement une centaine de mètres de la plage, qui peut être atteinte à travers la forêt de pins.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger et salon, d'une terrasse, et d'une vaste terrasse sur le toit composée d'une partie couverte et d'une partie découverte.
L'appartement est climatisé (3 climatiseurs), et la salle de bain possède un chauffage au sol.
La menuiserie extérieure est en alu avec du verre à triple vitrage.
L'appartement est idéal pour la vie quotidienne, mais représente également une opportunité d'investissement idéale compte tenu de sa qualité et de son emplacement.
À côté de l'appartement il y a une place de parking extérieure (1000 EUR/m2) ou une place de garage (2000 EUR/m2).
Le logement prévu est 5.
mois cette année.
>>bos_Latn<< Les documents de propriété et de construction sont en ordre.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 414 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pakoštane
- District
- Pakoštane
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23211
- Surface habitable
- 83 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 150 m
- Année de construction
- 2025
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 352322
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 414 000 € · Prix au m²: 4 988 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 83 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pakoštane — une médiane de 2 950 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
