Appartement Povljana
À vendre · Povljana · Zadarska
Description du bien
Île de Pag, Povljana - appartement avec terrasse sur le toit et vue panoramique
L'appartement S6 est un appartement sur deux niveaux situé au deuxième étage et à la galerie d'un immeuble résidentiel à Povljana, sur l'île de Pag.
Surface utile de 111,65 m2, surface habitable de 79,96 m2.
Le plan comprend un salon spacieux avec cuisine, deux chambres, deux salles de bains, un couloir et une pièce de galerie qui sert de troisième chambre.
Balcon de 15,79 m2, terrasse sur le toit de 41,92 m2, patio de 33,19 m2 et place de parking extérieure.
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L'immeuble est raccordé à l'eau publique et à l'égout.
Compteurs séparés d'électricité et d'eau, préparation pour l'Internet optique.
Route asphaltée d'une largeur de 6 mètres menant à l'immeuble, place de parking de 2,65 mètres, pavée de dalles semilrock.
Le prix de l'appartement S6 est de 340.500 EUR, soit environ 3.050 EUR/m2.
Le bien est soumis à la TVA, l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 380 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Povljana
- District
- Povljana
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23249
- Surface habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 33 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 300 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- ID de l’annonce
- 351480
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 380 000 € · Prix au m²: 3 423 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 111 m² · Superficie du terrain: 33 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Povljana — une médiane de 2 302 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Povljana
Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.
Population: 759
Source: Wikipedia
