Maison Baredine

Istra, Buje luxueuse villa en construction avec vue sur Maslenik
Kaiser Immobilien vous présente en exclusivité et avec fierté cette villa unique en construction située dans la pittoresque région de Bujština, dans le nord‑ouest de l'Istrie, entourée de vastes vignobles et d'olfactifs oliveraies. Cette propriété somptueuse, située sur une colline près de la ville de Buje, région connue pour sa route du vin qui relie plus de vingt des vignobles les plus célèbres. Cette propriété offre une intimité totale et la jouissance de paysages magnifiques. À seulement 20 minutes en voiture, elle se trouve près des villes côtières de Novigrad ou Umag. Grâce à son orientation sud, la villa bénéficie d'une abondance de lumière dans ses intérieurs spacieux. Avec un terrain de 1550 m2 et une surface habitable totale de 450 m2, cette villa comprend cinq chambres luxueusement équipées, six salles de bains modernes, une salle de sport, une cave à vin, une terrasse sur le toit, une piscine ainsi que des terrasses extérieures totalisant 250 m2, en grande partie couvertes. Le rez‑de‑chaussée de la villa comprend un vaste salon, une cuisine et une salle à manger en concept open space, qui se fondent parfaitement avec une grande terrasse et une piscine de 50 m2 avec espace bronzage, idéale pour se détendre et profiter des chauds jours d'été. Un grand espace de loisirs, un fitness maison, un spa et une zone bien‑être, une cave à vin ainsi qu'une chambre avec salle de bain privative se trouvent également au rez‑de‑chaussée. Un escalier élégant mène au premier étage où se trouvent quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et une vue dégagée sur les oliveraies. Nous soulignons particulièrement la suite parentale d'une superficie allant jusqu'à 50 m2 avec dressing et salle de bain luxueuse. À ce niveau se trouve également l'entrée principale de la villa, un espace imposant avec un escalier élégant reliant les deux étages et la terrasse sur le toit. L'une des caractéristiques les plus remarquables de la villa est la terrasse sur le toit de 136 m2 avec cuisine d'été et bain à remous, offrant une expérience inoubliable et une vue magnifique sur les paysages environnants. La villa sera équipée de meubles de designers italiens renommés, incluant rideaux, tapis et lampes, le tout déjà inclus dans le prix. Bien qu'au design moderne, la villa conserve le charme méditerranéen, s'intégrant parfaitement à l'environnement des oliveraies et entourée de végétation indigène. Étant donné que la plupart du temps se passe à l'extérieur pendant les mois plus chauds, la surface totale des terrasses de 250 m2, en grande partie couvertes, est idéale pour se réunir avec la famille et les amis. Cette villa unique représente le choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité et de la beauté du paysage istrien, ainsi qu'une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la location touristique grâce à son emplacement attrayant et son design contemporain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agent au numéro : 00385 992140008 ou par e‑mail : [email protected] Distance de la propriété aux villes de l'UE : Munich : 533 km Vienne : 514 km Prague : 840 km Budapest, Hongrie : 595 km