Casa Baredine

Istra, Buje villa di lusso in costruzione con vista sul maslenik
Kaiser Immobilien vi presenta in esclusiva e con orgoglio questa villa unica in costruzione situata nella pittoresca zona di Bujština, nella Istria nord-occidentale, circondata da ampi vigneti e profumati uliveti. Questa lussuosa proprietà si trova su una collina nei pressi della città di Buje, una zona nota per la sua strada del vino che collega più di venti delle più famose cantine. Questa proprietà offre completa privacy e godimento di splendidi paesaggi. A soli 20 minuti di auto è vicina alle città costiere di Novigrad o Umago. Con la sua esposizione a sud, la villa offre abbondante luce nei suoi ampi interni. Con un terreno di 1550 m2 e una superficie abitabile totale di 450 m2, questa villa dispone di cinque camere da letto lussuose, sei bagni moderni, una palestra, una cantina, una terrazza sul tetto, una piscina e terrazze esterne che complessivamente occupano 250 m2, per lo più coperte. Il piano terra della villa comprende un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo in concetto open space, che si fondono perfettamente con una grande terrazza e una piscina di 50 m2 con zona solarium, ideale per rilassarsi e godersi le calde giornate estive. Un ampio spazio ricreativo, fitness domestico, zona spa e benessere, cantina e una camera da letto con bagno privato si trovano anch'essi al piano terra. Una elegante scala conduce al primo piano dove si trovano quattro ampie camere da letto, ognuna con bagno privato e vista ininterrotta sugli uliveti. Mettiamo in evidenza la master bedroom di fino a 50 m2 con guardaroba e bagno di lusso. Su questo livello si trova anche l'ingresso principale della villa, uno spazio imponente con una elegante scala che collega entrambi i piani e la terrazza sul tetto. Una delle caratteristiche più importanti della villa è la terrazza sul tetto di 136 m2 con cucina estiva e vasca idromassaggio, offrendo un'esperienza indimenticabile e una splendida vista sui paesaggi circostanti. La villa sarà arredata con mobili di rinomati designer italiani, comprese tende, tappeti e lampade, tutto già incluso nel prezzo. Pur avendo un design moderno, la villa conserva il fascino mediterraneo, integrandosi perfettamente con l'ambiente degli uliveti e circondata da vegetazione autoctona. Considerando che la maggior parte del tempo si trascorre all'aperto durante i mesi più caldi, la superficie totale delle terrazze di 250 m2, per lo più coperte, è ideale per socializzare con famiglia e amici. Questa villa unica rappresenta la scelta perfetta per chi desidera godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio istriano, nonché un'eccellente opportunità di investimento per affitti turistici grazie alla sua posizione attraente e al design contemporaneo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattate liberamente l'agente al numero: 00385 992140008 o via e‑mail: [email protected] Distanza della proprietà dalle città dell'UE: Monaco: 533 km Vienna: 514 km Praga: 840 km Budapest, Ungheria: 595 km