Maison Dobrinj

À vendre · Dobrinj · Primorsko-goranska

4 Chambres 220 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 955 000 € 4 341 €/m²

Description du bien

Île de Krk, environs de Dobrinja - impressionnante maison en pierre avec piscine, 220 m2
Kaiser Immobilien présente une magnifique maison en pierre sur l'île de Krk dans les environs de Dobrinja. La maison a une surface nette de 150 m2, soit 220 m2 d'espace habitable. La maison se compose d'une salle à manger, du rez-de-chaussée et du premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent une salle de bains, une chambre, une cuisine avec salle à manger et un spacieux salon avec sortie sur une grande terrasse couverte et le jardin. Au premier étage se trouvent 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bains et sortie sur une terrasse avec jacuzzi. Sur le vaste terrain de 450 m2 se trouvent une piscine et un magnifique barbecue en pierre. La piscine à eau salée fait 32,5 m2 avec mosaïque, cascade et système de chauffage de la piscine. La maison dispose d'un équipement impressionnant, incluant le chauffage au sol dans toute la maison, des fenêtres de haute qualité du fabricant Salamander à triple vitrage, des climatiseurs Mitsubishi, une vidéosurveillance pour la sécurité, des meubles en chêne massif et des équipements de haute qualité. En plus du chauffage au sol, le chauffage en hiver se fait également avec une cheminée qui donne une ambiance particulière à l'espace. Il y a également suffisamment de places de parking pour 5 véhicules, dont plusieurs sont couvertes. La distance jusqu'à la mer est de 1200 mètres. À proximité se trouve un magasin, et à seulement 20 minutes en voiture se trouve la ville de Krk qui offre de nombreuses activités quotidiennes, culturelles et de loisirs. Dans l'ensemble, cette maison offre un haut niveau de confort et de style de vie. La propriété est un investissement idéal pour une vie familiale dans un environnement paisible mais aussi comme investissement si vous souhaitez vous lancer dans la location touristique. Pour plus d'informations, contactez l'agent.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 341 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 949 €/m²
Écart par rapport à la médiane +9,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 200 €/m²–4 155 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 880 € Basé sur le taux communal de Dobrinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
955 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dobrinj
District
Dobrinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51514
Surface habitable
220 m²
Superficie du terrain
450 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Places de parking
5
Distance de la mer
1 200 m
Année de construction
2021
Piscine
Oui
Cave
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
364798

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 955 000 € · Prix au m²: 4 341 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 450 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 200 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Kaiser Immobilien – 955 000 €; My Adriatic Nekretnine – 955 000 €; RED Nekretnine – 990 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 955 000 €; Lares Nekretnine – 990 000 €.

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Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

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