Maison Bregi

À vendre · Matulji · Primorsko-goranska

5 Chambres 167 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 725 000 € 4 341 €/m²

Description du bien

Opatija, Bregi – Maison familiale avec piscine
L'agence immobilière d'Opatija Kaiser Immobilien met sur le marché une belle maison familiale neuve avec piscine située dans le quartier Bregi au-dessus d'Opatija. La maison a été construite par l'investisseur lui‑même pour ses propres besoins, avec les meilleurs matériaux, menuiseries PVC, chauffage au sol, pompes à chaleur, 5 climatiseurs intérieurs, etc. La maison offre une surface habitable de 167 m2 avec un total de 5 pièces dont 3 chambres. Au rez‑de‑chaussée se trouve un grand salon avec cuisine sur mesure, salle à manger et sortie vers une véranda couverte donnant sur la piscine avec vue dégagée sur la mer et les montagnes environnantes. Vous y trouverez également un espace destiné à une salle de sport à domicile, sauna, salle de jeux ou quatrième chambre avec salle de bain privée, un débarras et une chaufferie avec buanderie. Au premier étage se trouvent au total 3 chambres et 2 salles de bain. La maison comprend un terrain de 638 m2 avec une piscine de 50 m2 (électrolyse – traitement de l'eau au sel, jets massants, contre‑courant) ainsi qu'une grande cuisine extérieure couverte avec salle de bain et WC attenants. Il y a également des places de parking pour plusieurs voitures et un système de vidéosurveillance installé. La maison offre une vue magnifique sur la mer et les forêts environnantes. Les travaux de finition sont actuellement en cours. Opatija : 5 km Matulji : 4 km Rijeka : 12 km Magasin : 1 km Aéroport de Rijeka : 40 km Aéroport de Pula : 90 km

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 341 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 108 €/m²
Écart par rapport à la médiane +105,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 538 €/m²–2 750 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 668 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
725 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Bregi
District
Matulji
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51211
Surface habitable
167 m²
Superficie du terrain
638 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
3
Places de parking
2
Distance de la mer
6 000 m
Année de construction
2022
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
365207

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 725 000 € · Prix au m²: 4 341 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 167 m² · Superficie du terrain: 638 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 6 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Bregi, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Bregi

Bregi est une colonie de peuplement croate située dans la municipalité de Matulja. Ils sont situés dans le comté de Primorje-Gorski Kotar.

Population: 682

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.