Maison Artatore

Île de Lošinj, baie d'Artatore, maison 1. au bord de la mer
Il existe des biens immobiliers où la mer fait partie de la vue, et d’autres où la mer fait partie du quotidien. Dans le quartier paisible et bien aménagé d’Artatore sur l’île de Lošinj, immédiatement au bord de l’eau, se trouve cette maison indépendante avec un accès direct à la mer, six appartements séparés et des espaces additionnels pour le propriétaire. La position en première ligne face à la mer, l’intimité offerte par l’emplacement et la structure déjà établie de l’immeuble rendent cette propriété extrêmement intéressante tant pour une résidence privée que pour une activité touristique sérieuse. La maison a été construite en 2002, s’étend sur environ 420 m² et est organisée sur trois niveaux – sous-sol, rez-de-chaussée et grenier. Elle comprend au total six appartements, deux à chaque étage. Quatre appartements disposent d’une chambre, d’une salle de bain avec toilettes, d’une cuisine ouverte sur le salon et d’une terrasse orientée vers la mer. Deux appartements plus grands offrent encore plus de confort et se composent de deux chambres, d’une salle de bain, d’un toilette séparé supplémentaire, d’une cuisine avec salon et d’un accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée se trouvent également deux espaces propriétaires séparés avec leurs propres entrées, ce qui permet une nette distinction entre la partie privée et la partie destinée aux invités ou à la location. La valeur particulière de la propriété se situe juste à l’extérieur de la maison. Le terrain a une superficie d’environ 400 m², tandis que 500 m² supplémentaires de terrain en bord de mer sont utilisés sous concession. La partie ouverte de la cour mesure environ 270 m². Dans la cour orientée vers la mer, une terrasse avec barbecue a été aménagée – un lieu conçu pour de longues soirées d'été, des réunions familiales et des moments en plein air, avec la mer à seulement quelques pas. Un parking découvert pouvant accueillir jusqu'à six voitures est assuré, avec un espace supplémentaire pour motos et vélos. Chaque appartement possède ses propres raccordements pour l'eau, l'électricité, le téléphone et l'assainissement, et les appartements sont équipés de cuisines, d'appareils, de téléviseurs et d'une connexion internet. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une combinaison de système électrique, de chauffage au sol et de climatiseurs, ce qui permet d'utiliser le bien même hors saison touristique principale. Il ne s'agit pas seulement d'une maison avec des appartements. Il s'agit d'un bâtiment qui possède déjà aujourd'hui presque tout ce qu'il faut pour un produit touristique de qualité : six unités résidentielles séparées, des espaces privés en copropriété, un parking, un jardin aménagé, une infrastructure propre et un accès immédiat à la mer. Par ailleurs, la maison offre la possibilité au futur propriétaire d'utiliser une partie du bâtiment pour lui-même, tandis que le reste peut être loué ou adapté à son propre concept. Artatore est connu pour son environnement paisible, sa mer claire, sa verdure et l'atmosphère agréable d'un petit bourg côtier, et les biens situés directement au bord de la mer sont parmi les plus rares et les plus recherchés dans cette partie de Lošinj. Si vous cherchez une maison d'appartements classique, il y en a beaucoup sur le marché. Si vous cherchez une propriété où la mer n'est pas vue de loin, mais fait littéralement partie de la cour, de telles opportunités apparaissent beaucoup plus rarement. Il convient de noter la possibilité d'acheter uniquement l'une des moitiés symétriques de la maison, soit 3 appartements au prix de 1.300.000 euros. Maison authentique, grand espace extérieur, proximité de la mer et équipement complet – opportunité rare d'acheter une propriété avec un véritable caractère insulaire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété exceptionnelle. Recommandation de l'agent ! La commission d'agence est facturée conformément aux Conditions générales d'exploitation. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036