À vendre · Umag · Istarska
Istra, Crveni Vrh, appartement au 1.
étage avec vue sur la mer
Si vous cherchez un bel appartement en Istrie près de la mer, et que le critère le plus important pour vous est la vue sur la mer, Kaiser immobilien a le bien qu'il vous faut !
Situé à Crveni Vrh, un quartier très recherché dans les environs d'Umag, au premier étage d'un immeuble de seulement quatre appartements, cet appartement vous offrira une magnifique vue sur la mer dès l'entrée.
Sur une surface de 78m2 se trouvent les pièces suivantes : salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, salle de bains, débarras et une belle grande terrasse avec vue dégagée sur la mer pour profiter pendant les mois d'été.
L'appartement est entièrement meublé, lumineux, climatisé (chauffage/refroidissement), et la salle de bains est équipée d'un chauffage au sol.
Une place de parking se trouve devant l'immeuble, et la plage la plus proche est à seulement 100m.
Crveni Vrh est un quartier prestigieux avec toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable, avec un excellent choix de terrains sportifs, des restaurants de haut niveau, des vignobles, des oliveraies, et ce qui le distingue des autres destinations attrayantes d'Istrie, c’est le grand et magnifique parcours de golf, connu en Europe car il fait partie des rares à offrir ce plaisir sportif toute l'année.
De nombreuses raisons de nous appeler et d'organiser une visite de ce bien intéressant, adapté non seulement pour un séjour estival agréable mais aussi pour la location touristique.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions générales d'exploitation.
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent.
Il se trouve à 9km de la ville d'Umag, à environ 2km de Savudrija, et le passage frontalier le plus proche est à quelques minutes en voiture.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.
Savudrija
413 962 € · 79 m²
5 240 €/m²
Similarité 91 %
Savudrija
444 000 € · 78 m²
5 692 €/m²
Similarité 89 %
Savudrija
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Similarité 88 %
Umag
495 000 € · 78 m²
6 346 €/m²
Similarité 87 %
Umag
418 000 € · 78 m²
5 359 €/m²
Similarité 86 %
Umag
485 000 € · 78 m²
6 218 €/m²
Similarité 86 %
UMAG
250 000 € · 78 m²
3 205 €/m²
Similarité 84 %
Umag
440 000 € · 78 m²
5 641 €/m²
Similarité 83 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 390 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Surface habitable: 78 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Savudrija est une localité de Croatie située à 50 km au sud-ouest de Trieste dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, le village comptait 241 habitants.
Population: 195
Source: Wikipedia