Appartamento Savudrija

In vendita · Umag · Istarska

3 Camere 78 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 390 000 € 5 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istra, Crveni Vrh, appartamento al 1. piano con vista sul mare
Se cercate un bel appartamento in Istria vicino al mare, e il criterio più importante è la vista sul mare, Kaiser immobilien ha l'immobile per voi! Situato a Crveni Vrh, un quartiere molto richiesto nei dintorni di Umago, al 1.katu dell'edificio con solo quattro appartamenti, questo appartamento vi offrirà una splendida vista sul mare già al vostro ingresso. Su una superficie di 78m2 si trovano le seguenti stanze: soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno, ripostiglio e una bella, ampia terrazza con vista aperta sul mare per godersi i mesi estivi. L'appartamento è completamente arredato, luminoso, climatizzato (riscaldamento/raffreddamento), e il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento. Il posto auto si trova davanti all'edificio, e la spiaggia più vicina è a soli 100m. Crveni Vrh è un prestigioso quartiere con tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole, con un'ottima scelta di impianti sportivi, ristoranti di alto livello, cantine, olivicolture, e ciò che lo distingue dalle altre destinazioni attraenti in Istria è sicuramente il grande e splendido campo da golf, noto in Europa perché è uno dei pochi che offre questo particolare piacere sportivo durante tutto l'anno. Abbastanza motivi per chiamare e organizzare una visita di questa interessante proprietà, adatta non solo per una piacevole vacanza estiva ma anche per affitti turistici. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio. Per informazioni più dettagliate vi preghiamo di contattare l'agente. È a 9km dalla città di Umago, a cca 2km da Savudrija, e per il valico di frontiera più vicino basteranno pochi minuti di auto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 000 €/m²
Mediana di annunci simili 4 600 €/m²
Differenza dalla mediana +8,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 58.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 960 €/m²–5 692 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 624 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
390 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Savudrija
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
78 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
200 m
Anno di costruzione
2007
Nuova costruzione
ID annuncio
362194

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 200 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Savudrija, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Savudrija

Savudrija è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Umago, nella contea di Istria.

Popolazione: 195

Fonte: Wikipedia

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