In vendita · Umag · Istarska
Istra, Crveni Vrh, appartamento al 1.
piano con vista sul mare
Se cercate un bel appartamento in Istria vicino al mare, e il criterio più importante è la vista sul mare, Kaiser immobilien ha l'immobile per voi!
Situato a Crveni Vrh, un quartiere molto richiesto nei dintorni di Umago, al 1.katu dell'edificio con solo quattro appartamenti, questo appartamento vi offrirà una splendida vista sul mare già al vostro ingresso.
Su una superficie di 78m2 si trovano le seguenti stanze: soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno, ripostiglio e una bella, ampia terrazza con vista aperta sul mare per godersi i mesi estivi.
L'appartamento è completamente arredato, luminoso, climatizzato (riscaldamento/raffreddamento), e il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento.
Il posto auto si trova davanti all'edificio, e la spiaggia più vicina è a soli 100m.
Crveni Vrh è un prestigioso quartiere con tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole, con un'ottima scelta di impianti sportivi, ristoranti di alto livello, cantine, olivicolture, e ciò che lo distingue dalle altre destinazioni attraenti in Istria è sicuramente il grande e splendido campo da golf, noto in Europa perché è uno dei pochi che offre questo particolare piacere sportivo durante tutto l'anno.
Abbastanza motivi per chiamare e organizzare una visita di questa interessante proprietà, adatta non solo per una piacevole vacanza estiva ma anche per affitti turistici.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
Per informazioni più dettagliate vi preghiamo di contattare l'agente.
È a 9km dalla città di Umago, a cca 2km da Savudrija, e per il valico di frontiera più vicino basteranno pochi minuti di auto.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.
Savudrija
413 962 € · 79 m²
5 240 €/m²
Somiglianza 91 %
Savudrija
444 000 € · 78 m²
5 692 €/m²
Somiglianza 89 %
Savudrija
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Somiglianza 88 %
Umag
495 000 € · 78 m²
6 346 €/m²
Somiglianza 87 %
Umag
418 000 € · 78 m²
5 359 €/m²
Somiglianza 86 %
Umag
485 000 € · 78 m²
6 218 €/m²
Somiglianza 86 %
UMAG
250 000 € · 78 m²
3 205 €/m²
Somiglianza 84 %
Umag
440 000 € · 78 m²
5 641 €/m²
Somiglianza 83 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²
Superficie abitabile: 78 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 200 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Savudrija è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Umago, nella contea di Istria.
Popolazione: 195
Fonte: Wikipedia