Appartement Červar-porat
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, Červar Porat, appartement duplex rénové à 150m de la mer
Kaiser immobilien vous invite à visiter un appartement intéressant, entièrement rénové, dans le quartier de Červar Porat, situé à seulement 150m de la mer.
Il se trouve au troisième étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu et se compose de deux niveaux.
Au niveau inférieur se trouvent le salon avec cuisine et salle à manger, une chambre, une salle de bain et une vaste loggia vitrée, tandis qu’au niveau supérieur se trouvent deux chambres et des toilettes.
À côté de l’appartement se trouve le débarras attenant.
Le chauffage/climatisation est assuré par deux climatiseurs (un à chaque niveau), et l’immeuble possède également une cheminée, offrant la possibilité de chauffer au combustible solide.
L’appartement est lumineux, offre une vue dégagée, la plage la plus proche est à cca 150m, et tous les autres services essentiels (magasin, établissements de restauration, poste, aire de jeux, transports publics) se trouvent dans un rayon de 250m.
Un grand parking se trouve à 30-tak metara de l’immeuble.
Bien immobilier intéressant, digne d’une visite.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions générales de fonctionnement.
Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 209 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Červar-porat
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 150 m
- Année de construction
- 1980
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 362199
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 209 000 € · Prix au m²: 3 870 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Červar-Porat
Červar-Porat est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 593 habitants.
Population: 381
Source: Wikipedia
