Appartement Tribunj

Tribunj, Šibenik - Appartement monumental de trois pièces avec trois chambres, ÉCONOMIE 3%
Kaiser Immobilien présente avec fierté : Appartement monumental de trois pièces avec trois chambres – Tribunj, ÉCONOMIE 3% Kaiser Immobilien se distingue dans son offre par un appartement d'élite en construction neuve, situé au cœur de Tribunj, à seulement 300 mètres de la mer. L'appartement de référence 2K3 se trouve au deuxième étage d'un immeuble résidentiel moderne ne comportant que neuf appartements. Cette propriété représente le summum de la fonctionnalité et du luxe, idéale pour une grande famille ou des investisseurs recherchant un bien « top-tier » à louer. AVANTAGE CLÉ – ÉCONOMIE FINANCIÈRE : Comme le vendeur est une personne morale (entreprise), l'acheteur est totalement exempté du paiement de la taxe de transfert de propriété de 3 %. Cet avantage assure une économie significative lors de l'achat, rendant l'investissement encore plus rentable. RÉPARTITION DES PIÈCES (Appartement 2K3) : L'appartement est conçu sans compromis, offrant de l'espace dans chaque pièce avec une organisation optimale : Salon, cuisine et salle à manger : 31,18 m² (impressionnant « open‑space » avec sortie sur le balcon) Chambre principale 1 : 11,72 m² Chambre 2 : 10,86 m² Chambre 3 : 9,63 m² Salle de bain 1 : 5,84 m² (grande salle de bain familiale) Salle de bain 2 : 2,86 m² (salle de bain supplémentaire pour un confort maximal) Couloir : 10,52 m² (hall d'entrée spacieux avec espace pour placards intégrés) Rangement intérieur : 2,40 m² (extrêmement pratique pour le foyer) Terrasse couverte : 10,02 m² (parfaite pour un séjour extérieur avec l'odeur des pins et de la mer) SUPERFICIE TOTALE : Surface intérieure nette habitable : 85,01 m² Valeur nette totale avec terrasse : 95,03 m² AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES ET LOCALISATION : Parking : Le prix de l'appartement comprend une place de parking privée dans le périmètre de l'immeuble. Rangement en sous-sol : L'appartement bénéficie d'un espace de stockage supplémentaire au niveau du sous-sol. Proximité de la mer : À seulement 300 mètres de la plage, tandis que la marina de Tribunj et le centre historique pittoresque sont à quelques minutes de marche. Équipement haut de gamme : Parquets de première qualité dans les pièces, céramique premium, menuiseries modernes et isolation thermique de premier ordre. POURQUOI CHOISIR L'APPARTEMENT 2K3 ? Il est rare de trouver une construction neuve qui, sur un même étage, offre trois véritables chambres et deux salles de bain à un emplacement aussi recherché. Grâce à sa taille et à son aménagement, cet appartement offre le confort d'une maison, tout en bénéficiant de la sécurité et de la facilité d'entretien d'un immeuble moderne. Tribunj est une destination dont la valeur augmente constamment, et l'achat directement auprès de l'entreprise garantit un transfert de propriété clair et rapide. Commission d'agence : La commission d'agence pour l'acheteur s'élève à 3 % + TVA et est payable en cas d'achat du bien. Les visites du bien ne sont possibles que sur rendez‑vous préalable. Devenez propriétaire de l'appartement le plus spacieux de Tribunj avec une économie maximale sur la taxe. Pour toutes informations et pour convenir d'un rendez‑vous de visite, contactez‑nous : Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez : Joško Bašić E‑mail : [email protected] Tel : +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/