Appartement Tribunj

Tribunj, Šibenik - Appartement de standing de trois pièces au premier étage avec terrasse couverte
Kaiser Immobilien présente : Appartement d'élite de trois pièces avec deux salles de bain et terrasse couverte – Tribunj, ÉCONOMIE 3% Kaiser Immobilien met fièrement en avant, dans son offre, une propriété de premier ordre à Tribunj, l'un des lieux les plus charmants et les plus authentiques de la côte adriatique. L'appartement de référence 1K1 est situé au premier étage d'une construction neuve moderne comprenant seulement neuf appartements, à un emplacement qui allie calme et proximité immédiate de la mer, à seulement 300 mètres. AVANTAGE CLÉ – ÉCONOMIE FINANCIÈRE : Étant donné que le vendeur est une personne morale (entreprise), l'acheteur est totalement exempté du paiement de la taxe de transfert de propriété de 3%. Cet avantage assure une économie significative lors de l'achat, rendant cette propriété une investissement extrêmement concurrentiel. DISPOSITION DES PIÈCES (Appartement 1K1) : L'appartement est conçu avec un accent sur le confort maximal et la confidentialité, offrant trois chambres spacieuses et deux salles de bain, ce qui est une véritable rareté dans le neuf : Salon, cuisine et salle à manger : 31,34 m² (open-space spacieux baigné de lumière naturelle). Chambre 1 : 11,34 m² Chambre 2 : 11,10 m² Chambre 3 : 9,00 m² Salle de bain 1 : 6,00 m² (spacieuse salle de bain principale de haute qualité). Salle de bain 2 : 3,53 m² (salle de bain supplémentaire pour une fonctionnalité maximale). Rangement / Buanderie : 3,11 m² (pièce pratique à l'intérieur de l'appartement pour la machine à laver et le stockage). Couloir / Entrée : 1,39 m² Terrasse (entièrement couverte) : 11,24 m² – Cette terrasse sert de salon extérieur prolongé. Grâce à sa couverture totale, elle offre une protection parfaite contre le soleil et la pluie, permettant de profiter de l'air méditerranéen toute l'année. SUPERFICIE TOTALE : Surface intérieure nette habitable : 76,81 m² Surface totale au sol avec terrasse : 88,05 m² AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES ET EMPLACEMENT : Parking : Le prix de l'appartement comprend une place de parking privée au sein de la propriété de l'immeuble. Rangement : L'appartement bénéficie d'un espace de rangement supplémentaire au sous-sol de l'immeuble. Proximité de la mer : À seulement 300 mètres de la plage, tandis que la marina de Tribunj et le centre historique de la ville avec ses restaurants réputés sont à quelques minutes de marche agréable. Qualité de construction : Parquets de première classe dans les pièces, céramique et sanitaires haut de gamme, ainsi qu'une isolation moderne garantissant de faibles charges de fonctionnement. POURQUOI CHOISIR CET APPARTEMENT ? Cet appartement représente la combinaison idéale de luxe et de praticité. Avec trois chambres et deux salles de bain, il est parfait pour une grande famille, tandis que la terrasse entièrement couverte ajoute une valeur supplémentaire à l'espace. En raison de sa position et de son équipement, l'appartement offre un potentiel exceptionnel pour une location touristique de luxe avec un rendement élevé sur investissement. Commission d'agence : La commission d'agence pour l'acheteur s'élève à 3% + TVA et est payable en cas d'achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique. La visite du bien n'est possible qu'avec une prise de rendez-vous préalable. Devenez propriétaire d'une maison prestigieuse à Tribunj avec une économie fiscale maximale. Pour toutes informations et pour convenir d'une visite, contactez-nous : Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez : Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/