Appartement Červar-porat
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Červar Porat, appartement sur deux niveaux au 2.
étage
Dans le complexe d'appartements Červar Porat, au 2e étage d'un immeuble à plusieurs logements, Kaiser immobilien propose dans son offre un intéressant appartement deux niveaux d'une surface de 38m2 composé de : salon avec cuisine et salle à manger, terrasse et salle de bains au rez-de-chaussée et chambre à l'étage supérieur.
L'appartement est entièrement meublé et équipé, le chauffage/refroidissement est assuré par un climatiseur, la plage la plus proche se trouve à seulement 350m, et les autres commodités essentielles (commerces, établissements de restauration…) sont à quelques minutes de marche.
Il y a suffisamment de places de parking devant l'immeuble.
Un bien immobilier qui vaut le détour.
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 165 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Červar-porat
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 38 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 300 m
- Année de construction
- 1980
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 362339
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 165 000 € · Prix au m²: 4 342 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 38 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Červar-Porat
Červar-Porat est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 593 habitants.
Population: 381
Source: Wikipedia
