Appartement Buje
À vendre · Buje · Istarska
Description du bien
Istrie, Buje, appartement 64m2 avec jardin
Dans un bon emplacement à Bujama, à proximité de toutes les commodités nécessaires, Kaiser immobilien vous présente un appartement intéressant de 64m2 avec jardin attenant, situé au rez-de-chaussée élevé d'un nouveau bâtiment.
Il se compose d'un séjour avec cuisine et salle à manger, d'une spacieuse chambre (possibilité de séparer une autre chambre), d'une salle de bain, d'une grande terrasse agréable, d'un débarras au sous-sol, d'un jardin attenant de 124m2 ainsi que d'une place de parking en propriété, pour une surface totale de 84m2.
Le chauffage de l'appartement est assuré par un climatiseur, avec également la possibilité d'un chauffage au fuel.
Toutes les commodités essentielles pour un séjour quotidien agréable (commerces, restaurant, café-bar, aire de jeux, services de santé…) sont à environ 100 mètres.
La plage la plus proche (Kanegra) se trouve à 7000m, vous arriverez à Novigrad en 15 minutes de route, Umag est à 2-3 minutes de plus, et le poste frontière est à seulement 4500m.
L'appartement est idéal pour une résidence toute l'année, il vaut la peine d'être vu.
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 195 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Buje
- District
- Buje
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52460
- Surface habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 7 000 m
- Année de construction
- 2025
- Cave
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 362367
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 195 000 € · Prix au m²: 3 047 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m² · Superficie du terrain: 124 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 7 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Buje-Buie — une médiane de 2 119 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Buje
Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.
Population: 5 182
Source: Wikipedia
