Appartement Veli Lošinj

À vendre · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Chambres 52 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 260 000 € 5 000 €/m²

Description du bien

Île de Lošinj, Veli Lošinj, appartement deux pièces + DB au cœur du centre
Veli Lošinj est une charmante petite ville côtière située sur la côte sud-est de l'île de Lošinj. Connue pour son riche passé maritime, ses ruelles pavées étroites et ses façades colorées, elle offre un mélange de culture, de tradition et de beautés naturelles. Entourée de forêts de pins et d'une mer cristalline, elle constitue un lieu idéal pour se détendre et profiter d'une nature intacte. C’est une destination idéale pour les amateurs de tranquillité et du mode de vie méditerranéen. Kaiser immobilien vous présente un appartement au cœur du centre de Veli Lošinj. Situé dans un bâtiment historique en pierre avec une finition luxueuse, il se trouve à seulement quelques mètres de la mer, du port et de toutes les commodités. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, ainsi que deux chambres, deux salles de bains et un petit balcon. L'appartement a été entièrement rénové avec du mobilier italien sur mesure, il est vendu entièrement meublé et aménagé. Situé dans une zone piétonne, l'appartement assure calme et intimité, tandis que le parking se trouve à seulement cinq minutes à pied. À proximité se trouvent des promenades le long de la mer menant à des criques pittoresques, et à quelques pas seulement des restaurants proposant des spécialités locales, des commerces, des plages aux eaux cristallines ainsi que de nombreuses installations sportives et de loisirs. Distance du bien aux lieux: Veli Lošinj - Zračna luka Rijeka, 104 km Veli Lošinj - Zračna luka Zagreb, 282 km Veli Lošinj - Ljubljana, 225 km Veli Lošinj - Beč, 555 km Veli Lošinj - Prag, 785 km Veli Lošinj - Munchen, 661 km La commission d'agence est facturée conformément aux Conditions générales d'exploitation. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036 Gordana Prole e-mal: [email protected] tel: tel:+385-91-116-8321

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 600 €/m²
Écart par rapport à la médiane +8,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 79.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 016 €/m²–4 912 €/m² Comparé à 29 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 416 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 645 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
260 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Veli Lošinj
District
Mali Lošinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51550
Surface habitable
52 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Distance de la mer
15 m
Année de construction
1935
ID de l’annonce
362512

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 52 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 15 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Mali Lošinj — une médiane de 3 051 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Veli Lošinj, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Veli Lošinj

Veli Lošinj est une localité de Croatie située sur l'île de Lošinj et dans la municipalité de Mali Lošinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 917 habitants.

Population: 857

Source: Wikipedia

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