Appartamento Veli Lošinj

In vendita · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Camere 52 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 260 000 € 5 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Lošinj, Veli Lošinj, appartamento bilocale + cantina nel centro storico
Veli Lošinj è un incantevole borgo di mare situato sulla costa sud-orientale dell'isola di Lošinj. Conosciuto per la sua ricca storia marittima, le strette vie di pietra e le facciate colorate, offre una combinazione di cultura, tradizione e bellezze naturali. Circondato da foreste di pini e dal mare cristallino, rappresenta il luogo perfetto per rilassarsi e godersi la natura incontaminata. È la destinazione ideale per gli amanti della tranquillità e dello stile di vita mediterraneo. Kaiser immobilien presenta per voi un appartamento nel cuore di Veli Lošinj. Situato in un edificio storico di pietra con finiture di lusso, si trova a pochi metri dal mare, dal porto e da tutti i servizi. L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina open-space, soggiorno e zona pranzo, due camere da letto, due bagni e una piccola terrazza. È completamente ristrutturato con arredi italiani su misura, viene venduto completamente arredato e rifinito. Situato in zona pedonale, l'appartamento garantisce tranquillità e privacy, mentre il parcheggio è a soli cinque minuti a piedi. Nelle vicinanze si trovano passeggiate sul mare che conducono a calette pittoresche, e a pochi passi ristoranti con specialità locali, negozi, spiagge con mare cristallino e numerose strutture per sport e ricreazione. Distanza della proprietà dai luoghi: Veli Lošinj - Aeroporto di Rijeka, 104 km Veli Lošinj - Aeroporto di Zagabria, 282 km Veli Lošinj - Lubiana, 225 km Veli Lošinj - Vienna, 555 km Veli Lošinj - Praga, 785 km Veli Lošinj - Monaco, 661 km La provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036 Gordana Prole e-mal: [email protected] tel: tel:+385-91-116-8321

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 000 €/m²
Mediana di annunci simili 4 600 €/m²
Differenza dalla mediana +8,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 79.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 79 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 016 €/m²–4 912 €/m² Confrontato con 29 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 416 € In base all’aliquota comunale di Mali Lošinj per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 645 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
260 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Veli Lošinj
Distretto
Mali Lošinj
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51550
Superficie abitabile
52 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Distanza dal mare
15 m
Anno di costruzione
1935
ID annuncio
362512

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 52 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 15 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Mali Lošinj — una mediana di 3 051 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Veli Lošinj, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lussingrande

Lussingrande è un villaggio di 917 abitanti dell'isola croata di Lussino, situato nella parte meridionale dell'arcipelago del Quarnero. Lussingrande si affaccia su due piccole baie della costa sudorientale, ai piedi della collina Calvario, circa 3 km a sud-est della più popolosa Lussinpiccolo, capoluogo dell'isola, con cui forma un unico agglomerato urbano lungo la costa. Il lungomare che collega i due centri è una delle attrattive turistiche del luogo.

Popolazione: 857

Fonte: Wikipedia

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