Apartment Veli Lošinj

Zu verkaufen · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Zimmer 52 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 260 000 € 5 000 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Lošinj, Veli Lošinj, Zweizimmerwohnung+DB im Zentrum
Veli Lošinj ist ein charmantes Küstenstädtchen an der Südostküste der Insel Lošinj. Bekannt für seine reiche Seefahrtsgeschichte, engen Kopfsteinpflasterstraßen und bunten Fassaden, bietet es eine Mischung aus Kultur, Tradition und natürlicher Schönheit. Umgeben von Kiefernwäldern und klarem Meer, ist es ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen unberührter Natur. Es ist ein ideales Reiseziel für Liebhaber von Ruhe und mediterranem Lebensstil. Kaiser immobilien präsentiert Ihnen eine Wohnung im Herzen von Veli Lošinj. Sie befindet sich in einem historischen Steingebäude mit luxuriöser Endbearbeitung, nur wenige Meter vom Meer, dem Hafen und allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einer Open‑Space‑Küche, Wohn‑ und Essbereich sowie zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer kleinen Terrasse. Die Wohnung ist komplett renoviert, mit maßgefertigten italienischen Möbeln ausgestattet und wird vollständig möbliert und eingerichtet verkauft. In einer Fußgängerzone gelegen, bietet die Wohnung Ruhe und Privatsphäre, während ein Parkplatz nur fünf Gehminuten entfernt ist. In der Nähe gibt es Promenaden am Meer, die zu malerischen Buchten führen, und nur wenige Schritte entfernt finden Sie Restaurants mit lokalen Spezialitäten, Geschäfte, Strände mit kristallklarem Wasser sowie zahlreiche Sport‑ und Freizeiteinrichtungen. Entfernungen der Immobilie zu den Orten: Veli Lošinj – Flughafen Rijeka, 104 km Veli Lošinj – Flughafen Zagreb, 282 km Veli Lošinj – Ljubljana, 225 km Veli Lošinj – Wien, 555 km Veli Lošinj – Prag, 785 km Veli Lošinj – München, 661 km Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte: Moris Saganić e‑mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036 Gordana Prole e‑mal: [email protected] tel: tel:+385-91-116-8321

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 600 €/m²
Abweichung vom Median +8,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 79.

Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 016 €/m²–4 912 €/m² Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 416 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Mali Lošinj für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 645 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
260 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Veli Lošinj
Bezirk
Mali Lošinj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51550
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
15 m
Baujahr
1935
Anzeigen-ID
362512

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 52 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 15 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Mali Lošinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 051 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Veli Lošinj, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Veli Lošinj

Veli Lošinj [ˈvɛli ˈlɔʃiɲ] ist eine Ortschaft auf der kroatischen Insel Lošinj. Der Ort liegt am Fuß des Berges Sv. Ivan in einer engen Bucht auf der südöstlichen Seite der Insel. In einer weiteren südlichen Einbuchtung liegt der Ortsteil Rovenska mit einem Fischerhafen. Der inzwischen deutlich größere Ort Mali Lošinj ist etwa 4 km entfernt. Veli Lošinj hat etwa 900 Einwohner und ist die ursprünglich erste Siedlung auf der Insel.

Einwohnerzahl: 857

Quelle: Wikipedia

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