Appartement Sukošan

Sukošan, Zadar - Luxueux penthouse de trois chambres au 2e étage avec vue et piscine
Kaiser Immobilien présente : Appartement de luxe de trois pièces au 2e étage avec vue et piscine – Sukošan, à 150 m de la mer Vous cherchez un bien qui allie le prestige d’un étage supérieur, une fonctionnalité haut de gamme et la proximité de la mer, Kaiser Immobilien est fier de présenter l’appartement 5 à Sukošan. Situé au deuxième étage d’une construction neuve moderne comprenant seulement 6 appartements, cet appartement offre un niveau de vie supérieur avec l’accès à la piscine commune. À PROPOS DE L’APPARTEMENT : L’appartement 5 occupe la partie ouest du deuxième étage, ce qui lui assure une abondance de soleil et de confidentialité. Avec une surface utile totale de 97,10 m² (surface nette de vente 92,75 m²), cet appartement est l’un des plus spacieux de l’immeuble, avec un plan très bien exploité. DISPOSITION DES PIÈCES : L’intérieur de l’appartement respire l’espace et le design moderne : Espace de jour (Open‑space) : Grand espace pour cuisine, salle à manger et salon de 33,40 m². En raison de sa position au deuxième étage, cet espace est très lumineux et relié à une terrasse spacieuse. Espace nuit (3 chambres) : Chambre 1 : 10,00 m² Chambre 2 : 10,20 m² Chambre 3 : 10,10 m² Toutes les chambres sont conçues pour un confort maximal et l’intimité des occupants. Salles de bains : L’appartement possède deux salles de bains (4,70 m² et 4,60 m²), idéales pour les familles nombreuses ou la location touristique de luxe. Couloirs : Hall d’entrée (3,20 m²) et vestibule (3,50 m²) séparant l’espace de jour de l’espace nuit. Terrasse : Terrasse couverte de 17,40 m², offrant la plus belle vue de l’immeuble, idéale pour profiter des couchers de soleil. AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES : Piscine : Les résidents de l’immeuble ont un droit exclusif d’utilisation de la piscine commune et du solarium du bâtiment. Position au 2e étage : Offre plus de calme, moins de bruit et une meilleure circulation de l’air, avec la sensation d’un « penthouse ». Proximité de la mer : À seulement 150 m de la plage, dans un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités de Sukošan et du prestigieux port de plaisance Dalmacija. Le paiement s’effectue en plusieurs étapes conformément au pré‑contrat et aux phases de construction. L’acheteur est exonéré de la taxe de transfert de propriété, et l’achat via une personne morale avec droit à la déduction de la TVA permet le remboursement de la TVA selon la législation. EMPLACEMENT : Sukošan est le point de départ idéal pour explorer la côte adriatique, situé juste à côté de la ville de Zadar et de l’aéroport. Ce bien représente un investissement sûr grâce à la haute qualité de construction et à l’emplacement très recherché. Commission d’agence : La commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 3 % + TVA et est payable en cas d’achat du bien. Les visites sont possibles sur rendez‑vous. Assurez‑vous la meilleure position dans l’immeuble. Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, contactez‑nous : Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/