Appartement Monvidal
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula - Appartement moderne de 54 m² avec balcon
Pula est la plus grande ville de la péninsule istrienne, connue pour son histoire riche, son architecture romaine impressionnante et son littoral pittoresque.
Le symbole central de la ville est le majestueux amphithéâtre romain (Arène), l'un des mieux conservés au monde, qui sert aujourd'hui de scène spectaculaire pour concerts et événements.
En plus de son patrimoine culturel, Pula offre de nombreuses plages, une mer cristalline et une ambiance méditerranéenne détendue, en faisant une combinaison parfaite d'histoire, de nature et de vie contemporaine.
Grâce à son aéroport international et à son excellente connectivité, Pula est une destination idéale tant pour les touristes que pour ceux qui recherchent une seconde résidence sur la mer Adriatique.
Kaiser Immobilien présente un projet résidentiel moderne composé d'un rez-de-chaussée et de quatre étages, avec un total de 39 appartements et un local commercial.
Le projet est situé dans un emplacement attractif du quartier urbain de Pula, à proximité immédiate de centres commerciaux, boutiques, restaurants, écoles, crèches
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 175 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Monvidal
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 2 000 m
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 362842
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 175 000 € · Prix au m²: 3 241 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 2 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
