Appartement Novi Vinodolski

Novi Vinodolski, marque Mövenpick - première ligne, appartement, 2S+ DB, deuxième étage
Kaiser Immobilien présente un projet de luxe à Novi Vinodolski. Il s'agit du plus grand complexe de luxe sur la Kvarner, avec un total de 304 résidences qui seront vendues par étapes de construction. Ce projet de luxe est présenté par le groupe Accor sous la marque Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay. Il convient également de noter qu'il s'agit du deuxième plus grand investissement en Croatie, tandis que la taille du spa, d'une superficie totale de 14 000 m2, sera la plus grande de la région. Les principaux investisseurs de ce projet sont les fonds ECM Partners et JNE Partners. Les propriétaires des résidences deviennent membres du Accor Ownership Benefits Programme avec le statut VIP – ils bénéficient d'avantages dans plus de 5 680 hôtels à travers le monde, ainsi que de certaines priorités au sein même du complexe. - Première rangée jusqu'à la mer - deuxième étage, à gauche Nous présentons un appartement de deux niveaux d'une surface habitable totale de 80,79 m2, composé d'un vaste séjour avec cuisine et salle à manger, deux chambres, deux salles de bains, un hall d'entrée et deux balcons. Superficies des pièces: Cuisine avec salle à manger et séjour – 33,55 m2 Chambre – 12,71 m2 Chambre – 10,15 m2 Salle de bains – 5,00 m2 Salle de bains – 2,92 m2 Hall d'entrée – 1,77 m2 Balcon – 7,51 m2 Balcon – 7,18 m2 Pour chaque appartement de la première rangée, un débarras correspondant au sous-sol de l'immeuble est attribué, tandis que la deuxième rangée n'a pas de débarras au sous-sol mais disposera de son propre débarras dans le Owner's Lounge. Dans la cuisine et la salle à manger, le séjour, le hall d'entrée et les balcons, le revêtement sera du marbre, tandis que les chambres seront dotées d'un parquet stratifié de haute qualité et les salles de bains de carrelage. Le chauffage au sol fonctionnera avec une pompe à chaleur et sera installé dans tout l'appartement, chaque immeuble disposant d'une chaufferie commune. Dans chaque chambre et le séjour sera installé un climatiseur. Les menuiseries seront en PVC avec volets roulants électriques et moustiquaires. L'isolation des bâtiments sera en polystyrène de 5 cm d'épaisseur, tandis que la toiture sera en tuiles méditerranéennes. La façade sera de couleur blanc sale avec des revêtements en bois décoratif à l'entrée. Chaque appartement sera équipé de portes anti-effraction et d'un système smarthome dans l'immeuble et l'appartement. Chaque immeuble disposera d'un système d'alarme. Chaque appartement paiera une provision de 72e/net m2 au niveau annuel ou de 6e/net m2 mensuellement. La provision comprend l'utilisation de toutes les installations du complexe, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces intérieurs, les réparations des dommages éventuels et l'assurance du bâtiment (all-inclusive). Les appartements sont en copropriété et chaque appartement aura ses propres compteurs, la facturation des charges se fera selon la consommation -> le service opérationnel des résidences calculera et facturera tous les frais de charges à chaque propriétaire deux fois par an. Les appartements sont vendus non meublés, avec des options de mobilier selon des forfaits proposés par la marque Mövenpick. Les prix des forfaits de mobilier varient de 35 000 € à 45 000 €. Les appartements sont vendus sans places de parking, mais il est possible d'acquérir une place de parking dans le garage fermé pour 25 000 €. L'achèvement des travaux et la remise des clés sont prévus au troisième trimestre 2026. Le complexe est conçu de façon que les futurs propriétaires de résidences aient tout à portée de main : diverses plages, traitements bien-être & spa, piscine chauffée, restaurant, commerces, salle de sport, terrains sportifs, espaces pour enfants et de nombreux autres équipements. En plus des diverses installations, le complexe offrira un service de conciergerie 24/7, l'entretien et la gestion professionnelle de la propriété. Les résidences sont destinées à ceux qui souhaitent une propriété de luxe pour la famille, les vacances ou ceux qui désirent investir dans la location touristique via le Rental Pool avec un certain retour sur investissement. Distances depuis l'appartement: Première rangée: - mer 50 m - restaurant 50‑150 m - salle de sport 50‑150 m - magasin 50‑150 m Deuxième rangée: - mer 70 m - restaurant 50‑150 m - salle de sport 50‑150 m - magasin 50‑150 m Pour plus d'informations, contactez l'agent: Davor Piškulić Kaiser Immobilien [email protected] +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)