Appartement Pula

Istrie, Pula, immeuble d'appartements neuf
KAISER IMMOBILIEN vous présente cette fois-ci des appartements en construction neuve avec garages et débarras Pula est l'une des plus anciennes villes de la côte est de l'Adriatique, située au sud de l'Istrie, où l'histoire et la vie quotidienne s'entrelacent naturellement. La ville est surtout connue pour son impressionnante Arène romaine, l'un des amphithéâtres les mieux conservés au monde, qui sert encore aujourd'hui de scène pour concerts et festivals. Avec les monuments romains tels que le Portique des Sergiens et le Temple d'Auguste, Pula porte également une forte empreinte des périodes ultérieures, des Mlečans à l'Empire austro-hongrois, visible dans l'architecture et l'urbanisme. Entourée d'une mer cristalline, de criques et de forêts de pins, la ville combine facilement le tourisme culturel avec le style de vie méditerranéen détendu. Pula est à la fois historique et vivante, légèrement brute mais authentique, avec une atmosphère particulière qui reste gravée dans la mémoire de chaque visiteur. Le complexe est soigneusement conçu comme un ensemble harmonieux composé de six bâtiments résidentiels modernes totalisant 24 appartements. Deux bâtiments sont déjà entièrement vendus, tandis que les quatre restants offrent aux futurs acheteurs la possibilité de choisir l'appartement qui correspond le mieux à leurs besoins. Les appartements ont des superficies variées, allant de confortables 60 m² à spacieux 88 m², chacun étant conçu avec un accent sur la fonctionnalité, le confort et la qualité de vie. La construction se caractérise par l'utilisation de matériaux de haute qualité et de solutions techniques modernes. Les façades sont dotées d'une isolation thermique de 10 cm de laine minérale, assurant une haute efficacité énergétique et un microclimat agréable tout au long de l'année. Les menuiseries extérieures sont réalisées en profils PVC de qualité avec du double vitrage isolant rempli d'argon, ainsi que des volets qui contribuent davantage à l'isolation thermique et acoustique ainsi qu'à l'intimité. Une attention particulière est portée à la sécurité, incluant des portes anti-effraction. Les intérieurs respirent l'élégance et la chaleur du foyer. Dans toutes les pièces, une céramique haut de gamme est installée, tandis que le chauffage au sol est prévu dans les salles de bains, les salons et les cuisines, procurant une sensation de confort et de luxe. Dans les autres pièces, des radiateurs de qualité avec thermostats intégrés sont prévus, permettant une régulation précise de la température selon les préférences personnelles. Chaque appartement est conçu comme un espace de vie harmonieux comprenant un salon spacieux et une salle à manger en concept open space avec cuisine, deux chambres – une parentale et une enfant – un loggia, une salle de bain, une place de parking en garage ainsi qu'un débarras attenant pour le stockage. Cette disposition offre un équilibre idéal entre intimité et vie familiale commune. L'ambiance particulière est également assurée par l'environnement aménagé des bâtiments, incluant des espaces verts avec la flore autochtone istrienne, des allées pavées et un éclairage LED moderne avec détection de mouvement, apportant une dose supplémentaire de sécurité et d'esthétique. Le modèle de paiement a été conçu de manière transparente et adaptée aux acheteurs. L'achat débute par un contrat de réservation avec un acompte de 20 % de la valeur du bien, suivi de 30 % supplémentaires aux étapes de construction, atteignant ainsi un total de 45 %. Les 5 % restants sont payés à l'obtention du permis d'occupation, complétant ainsi le processus d'achat de manière sûre et fiable. Distance du bien par rapport aux principaux lieux ; Vienne - 600km Milan - 540km Budapest - 610km Munich - 610km Ljubljana - 210km Maribor - 330km Zagreb - 240km Belgrade - 650km agent Denis Radetić mob;0038598395662 mail [email protected]