Appartement Kaštel Sućurac

Kaštel Sućurac, Split - Spacieux appartement S7 de trois chambres avec vue sur mer, en première ligne de mer
Kaiser Immobilien présente avec fierté : Grand appartement de trois pièces avec vue sur la mer, première rangée au bord de la mer, Kaštel Sućurac Dans un projet résidentiel exclusif situé à un emplacement exceptionnel, première rangée au bord de la mer dans le quartier calme de Kaštel Sućurac, Kaiser Immobilien offre une opportunité unique d’acheter un appartement moderne en construction neuve. Le projet se compose de deux bâtiments contemporains avec un total de seize appartements, chacun conçu pour offrir une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et d’intimité. À PROPOS DE L’APPARTEMENT : L’appartement, référence S7, se trouve au deuxième étage du bâtiment ouest. La surface nette utile totale de l’appartement est de 89,28 m². Il est soigneusement conçu pour mettre en valeur des espaces ouverts, lumineux et une connexion impeccable avec l’environnement naturel. RÉPARTITION DES PIÈCES : Cuisine, salle à manger et salon : 34,23 m² – Grand espace ouvert et lumineux avec sortie sur une grande terrasse couverte. Chambre 1 : 9,60 m² avec dressing attenant de 2,60 m². Chambre 2 : 8,19 m² Chambre 3 : 8,19 m² Salle de bains 1 : 2,86 m² Salle de bains 2 : 4,20 m² Entrée / couloir : 9,80 m² Placard / débarras : 1,59 m² Buanderie : 0,88 m² Terrasse couverte : 14,30 m² (surface nette utile 7,15 m²) LOCALISATION ET AVANTAGES DU PROJET : Première rangée au bord de la mer : proximité directe de la mer avec vue dégagée. Exclusivité : seulement 8 appartements par bâtiment garantissent intimité et calme. Garage souterrain : relié par ascenseur à tous les étages. Équipement de haute qualité : parquet et carrelage de haute qualité, climatisation multizone, stores coulissants en aluminium, chauffage au sol dans les salles de bains. Personnalisation : possibilité de choisir les matériaux de finition pendant la construction. « Clé en main » : l’appartement est vendu selon le principe « clé en main » (sans mobilier). Avantages fiscaux : la TVA est incluse dans le prix et l’acheteur est exempté du paiement de la taxe de transfert de propriété (3 %). Parking : possibilité d’acheter une place de parking en garage (€20.000) ou une place de parking extérieure (€15.000). DYNAMIQUE DE LA CONSTRUCTION ET DES PAIEMENTS : Permis de localisation : obtenu en janvier 2025. Permis de construire : dépôt de la demande en mai 2025. Début des travaux : prévu dès l’obtention du permis de construire définitif. Modèles de paiement : des remises sont offertes pour les paiements anticipés (10 % de remise pour un acompte de 50 %, jusqu’à 20 % de remise pour un acompte de 80 %+). C’est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison luxueuse et moderne directement sur le littoral, avec un accès facile aux centres urbains de Split et de Solin. La commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 3 % + TVA et est due en cas d’achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique. Les visites du bien ne sont possibles qu’après la signature préalable d’un contrat de médiation immobilière. Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez : Joško Bašić E‑mail : [email protected] Tel : +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/