Appartement Poluotok

Zadar – Péninsule | Appartement de trois pièces dans le centre historique
Péninsule – cœur historique ancien de Zadar Élégance, caractère et charme méditerranéen dans un même espace de vie Au cœur même de la péninsule de Zadar, sur l’un des emplacements les plus prestigieux du centre historique, un appartement élégamment aménagé est à vendre, alliant le charme authentique de l’architecture vieille ville au confort moderne et à un intérieur raffiné. L’appartement de 76 m2 respire la chaleur, le style et l’harmonie, créant une agréable sensation de chez‑soi dès la première entrée. Situé au dernier étage d’un immeuble bien entretenu de la vieille ville, dans une zone piétonne, il offre un équilibre idéal entre l’énergie vibrante du centre-ville et la quiétude d’un espace de vie privé. La valeur ajoutée du bien réside dans le fait qu’il est vendu entièrement meublé, permettant au nouveau propriétaire une utilisation immédiate sans aucun investissement supplémentaire. Caractéristiques principales • Surface de l’appartement : 76 m2 • Vendu entièrement meublé et immédiatement habitable • Trois chambres confortables • Salon lumineux et agréable • Cuisine entièrement équipée avec coin repas • Salle de bains + possibilité d’ajouter une seconde salle de bains (en transformant le débarras) • Immeuble propre et bien entretenu dans la zone piétonne du centre historique Profil touristique et activité L’appartement n’est pas destiné à la résidence permanente, mais exclusivement à la location touristique ; il est bien établi, très bien noté et extrêmement recherché toute l’année. Il est aménagé et entretenu avec un soin particulier, ce qui a été reconnu par les invités à travers d’excellentes critiques et une solide réputation. Le nouveau propriétaire peut poursuivre l’activité avec succès sans investissements supplémentaires et sans locataires existants. Les détails du potentiel de revenu sont disponibles uniquement aux acheteurs sérieux après identification de l’intérêt. Valeur ajoutée – potentiel exclusif L’appartement dispose d’un accès intérieur à l’espace du toit, offrant un potentiel particulier – avec une reconstruction adéquate du toit et aménagement conforme aux règlements et autorisations, il est possible de créer une oasis extérieure intime pour profiter. Imaginez votre propre coin en plein air, avec vue sur les toits de la vieille ville et la mer – une rareté sur la péninsule et une opportunité qui augmente davantage la valeur et l’expérience de vie du bien. Style de vie & impression d’investissement Ici, vous n’achetez pas seulement un appartement – vous achetez un mode de vie. Cafés du matin au bruit de la ville, balades sur Kalelarga, détente au bord de la mer, proximité des événements culturels, galeries, restaurants et symboles historiques de la ville... tout est littéralement à portée de pas. En raison de son emplacement, de son aménagement et du marché locatif développé dans cette partie de la ville, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour un séjour personnel ou pour les investisseurs qui reconnaissent la valeur du segment Old Town de Zadar. Si vous recherchez un bien qui combine élégance, emplacement, caractère et authentique style de vie méditerranéen – c’est l’une de ces rares opportunités sur le marché. Distances principales Plages & sites : Plage la plus proche – env. 10 min à pied Aéroport de Zadar (Zemunik) – 12 km / env. 15 min Port de Gaženica – 5 km Principales villes européennes (en voiture) : Ljubljana – 345 km Budapest – 630 km Vienne – 640 km Munich – 730 km Prague – 900 km ID:128-78 Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, contactez : Nina Fabijan +385 95 504 6197 [email protected]