Mieszkanie Poluotok

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 76 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 299 000 € 3 934 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar – Półwysep | Trzypokojowe mieszkanie w historycznym centrum
Poluotok – historyczne stare centrum Zadar Elegancja, charakter i śródziemnomorski urok w jednej przestrzeni życiowej W samym sercu zadarskiego Poluotoka, na jednej z najprestiżniejszych lokalizacji historycznego centrum, sprzedawane jest elegancko urządzony apartament, który łączy autentyczny urok staromiejskiej architektury z nowoczesnym komfortem i wyrafinowanym wnętrzem. Mieszkanie o powierzchni 76 m2 emanuje ciepłem, stylem i harmonią, tworząc przyjemne poczucie domu już przy pierwszym wejściu. Znajduje się na wyższym piętrze zadbanej staromiejskiej kamienicy w strefie pieszej i oferuje idealną równowagę między żywą energią centrum miasta a spokojem prywatnej przestrzeni życiowej. Szczególną wartością nieruchomości jest fakt, że sprzedawane jest w pełni umeblowane, co nowemu właścicielowi umożliwia natychmiastowe użytkowanie bez żadnych dodatkowych inwestycji. Główne cechy • Powierzchnia mieszkania: 76 m2 • Sprzedawane w pełni umeblowane i od razu gotowe do zamieszkania • Trzy wygodne sypialnie • Jasny i przytulny salon • W pełni wyposażona kuchnia z jadalnią • Łazienka + możliwość wykonania dodatkowej łazienki (przebudową schowka) • Zadbany i utrzymany budynek w strefie pieszej starego centrum Profil turystyczny i działalność Mieszkanie nie jest przeznaczone do zamieszkania, a wyłącznie jako zakwaterowanie turystyczne, jest sprawdzone, wysoko oceniane i niezwykle poszukiwane przez cały rok. Jest utrzymane i pielęgnowane z szczególną uwagą, co zostało docenione przez gości w doskonałych recenzjach i reputacji. Nowy właściciel może kontynuować udane prowadzenie bez dodatkowych nakładów i bez zaskoczonych najemców. Szczegóły dotyczące potencjału przychodowego dostępne są wyłącznie poważnym nabywcom po potwierdzeniu zainteresowania. Dodatkowa wartość – ekskluzywny potencjał Mieszkanie ma wewnętrzny dostęp do przestrzeni na dachu, co stanowi szczególny potencjał – przy odpowiedniej rekonstrukcji dachu i zagospodarowaniu zgodnie z przepisami i zatwierdzeniami, istnieje możliwość stworzenia intymnej zewnętrznej oazy do wypoczynku. Wyobraź sobie własny kącik na świeżym powietrzu, z widokiem na dachy starego miasta i morze – rzadkość na Poluotoku i okazja, która dodatkowo podnosi wartość i doświadczenie życia w nieruchomości. Styl życia & wrażenie inwestycyjne Tutaj nie kupujesz tylko mieszkania – kupujesz sposób życia. Poranne kawy przy miejskim szumie, spacery po Kalelargu, relaks przy morzu, bliskość wydarzeń kulturalnych, galerii, restauracji i historycznych symboli miasta… wszystko jest dosłownie na krok. Ze względu na swoją lokalizację, wykończenie i rozwinięty rynek najmu w tej części miasta, ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla prywatnego pobytu lub dla inwestorów, którzy dostrzegają wartość segmentu Zadar Old Town. Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy elegancję, lokalizację, charakter i autentyczny śródziemnomorski styl życia – to jedna z tych rzadkich okazji na rynku. Zasadnicze odległości Plaże & atrakcje: Najbliższa plaża – cca 10 min pieszo Lotnisko Zadar (Zemunik) – 12 km / cca 15 min Port Gaženica – 5 km Główne europejskie miasta (drogą): Ljubljana – 345 km Budapeszt – 630 km Wiedeń – 640 km Monachium – 730 km Praga – 900 km ID:128-78 Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie kontaktuj się: Nina Fabijan +385 95 504 6197 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 934 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 494 €/m²
Różnica względem mediany -12,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 31.

Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 764 €/m²–5 385 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 46 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
299 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poluotok
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
76 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
1
Odległość od morza
140 m
Rok budowy
1900
ID ogłoszenia
363188

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 934 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 140 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poluotok, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania zadarska

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.