Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Zadar – Półwysep | Trzypokojowe mieszkanie w historycznym centrum
Poluotok – historyczne stare centrum Zadar
Elegancja, charakter i śródziemnomorski urok w jednej przestrzeni życiowej
W samym sercu zadarskiego Poluotoka, na jednej z najprestiżniejszych lokalizacji historycznego centrum, sprzedawane jest elegancko urządzony apartament, który łączy autentyczny urok staromiejskiej architektury z nowoczesnym komfortem i wyrafinowanym wnętrzem.
Mieszkanie o powierzchni 76 m2 emanuje ciepłem, stylem i harmonią, tworząc przyjemne poczucie domu już przy pierwszym wejściu.
Znajduje się na wyższym piętrze zadbanej staromiejskiej kamienicy w strefie pieszej i oferuje idealną równowagę między żywą energią centrum miasta a spokojem prywatnej przestrzeni życiowej.
Szczególną wartością nieruchomości jest fakt, że sprzedawane jest w pełni umeblowane, co nowemu właścicielowi umożliwia natychmiastowe użytkowanie bez żadnych dodatkowych inwestycji.
Główne cechy
• Powierzchnia mieszkania: 76 m2
• Sprzedawane w pełni umeblowane i od razu gotowe do zamieszkania
• Trzy wygodne sypialnie
• Jasny i przytulny salon
• W pełni wyposażona kuchnia z jadalnią
• Łazienka + możliwość wykonania dodatkowej łazienki (przebudową schowka)
• Zadbany i utrzymany budynek w strefie pieszej starego centrum
Profil turystyczny i działalność
Mieszkanie nie jest przeznaczone do zamieszkania, a wyłącznie jako zakwaterowanie turystyczne, jest sprawdzone, wysoko oceniane i niezwykle poszukiwane przez cały rok.
Jest utrzymane i pielęgnowane z szczególną uwagą, co zostało docenione przez gości w doskonałych recenzjach i reputacji.
Nowy właściciel może kontynuować udane prowadzenie bez dodatkowych nakładów i bez zaskoczonych najemców.
Szczegóły dotyczące potencjału przychodowego dostępne są wyłącznie poważnym nabywcom po potwierdzeniu zainteresowania.
Dodatkowa wartość – ekskluzywny potencjał
Mieszkanie ma wewnętrzny dostęp do przestrzeni na dachu, co stanowi szczególny potencjał – przy odpowiedniej rekonstrukcji dachu i zagospodarowaniu zgodnie z przepisami i zatwierdzeniami, istnieje możliwość stworzenia intymnej zewnętrznej oazy do wypoczynku.
Wyobraź sobie własny kącik na świeżym powietrzu, z widokiem na dachy starego miasta i morze – rzadkość na Poluotoku i okazja, która dodatkowo podnosi wartość i doświadczenie życia w nieruchomości.
Styl życia & wrażenie inwestycyjne
Tutaj nie kupujesz tylko mieszkania – kupujesz sposób życia.
Poranne kawy przy miejskim szumie, spacery po Kalelargu, relaks przy morzu, bliskość wydarzeń kulturalnych, galerii, restauracji i historycznych symboli miasta… wszystko jest dosłownie na krok.
Ze względu na swoją lokalizację, wykończenie i rozwinięty rynek najmu w tej części miasta, ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla prywatnego pobytu lub dla inwestorów, którzy dostrzegają wartość segmentu Zadar Old Town.
Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy elegancję, lokalizację, charakter i autentyczny śródziemnomorski styl życia – to jedna z tych rzadkich okazji na rynku.
Zasadnicze odległości
Plaże & atrakcje:
Najbliższa plaża – cca 10 min pieszo
Lotnisko Zadar (Zemunik) – 12 km / cca 15 min
Port Gaženica – 5 km
Główne europejskie miasta (drogą):
Ljubljana – 345 km
Budapeszt – 630 km
Wiedeń – 640 km
Monachium – 730 km
Praga – 900 km
ID:128-78
Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie kontaktuj się:
Nina Fabijan
+385 95 504 6197
[email protected]
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.
Poluotok
379 900 € · 76 m²
4 999 €/m²
Podobieństwo 95 %
POLUOTOK
480 000 € · 80 m²
6 000 €/m²
Podobieństwo 95 %
POLUOTOK
415 000 € · 85 m²
4 882 €/m²
Podobieństwo 88 %
Poluotok
463 500 € · 80 m²
5 794 €/m²
Podobieństwo 88 %
Brodarica
390 000 € · 75 m²
5 200 €/m²
Podobieństwo 84 %
Poluotok
390 000 € · 70 m²
5 571 €/m²
Podobieństwo 83 %
Branimirova Obala
399 000 € · 72 m²
5 542 €/m²
Podobieństwo 82 %
Bili brig
280 000 € · 77 m²
3 636 €/m²
Podobieństwo 81 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 934 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 140 m
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia