Maison Kraljevica

Kraljevica, villa moderne avec piscine, sauna et cave à vin
L'agence immobilière Kaiser Immobilien présente une villa exceptionnelle située dans le quartier calme de Kraljevica – une spacieuse maison indépendante de 400 m² s'étendant sur trois étages, entourée d'un jardin aménagé de 673 m². Il s'agit d'un bien qui allie parfaitement luxe et confort. Au rez-de-chaussée se trouve une élégante salle à manger avec cheminée et cave à vin, idéale pour les réunions et profiter d'une atmosphère conviviale. Au même niveau se trouve également un espace fitness équipé d'un sauna (turc et finlandais), de vestiaires et d'une salle de bains, faisant de cette partie de la maison une oasis de détente et de sport. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, comprend un appartement de trois pièces avec cuisine, salle à manger, grand salon et terrasse offrant une magnifique vue sur la mer. Les trois chambres disposent chacune de leur propre salle de bains et d'un système de climatisation, assurant ainsi une intimité et un confort totaux. Le deuxième étage propose un espace de vie supplémentaire composé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger et de trois chambres avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la mer. Les combles sont actuellement utilisés pour le service de la maison, mais peuvent être facilement réaménagés selon les souhaits des acheteurs. Le jardin est aménagé avec beaucoup de soin, comprenant un grand jardin et un petit vignoble, ainsi qu'une terrasse couverte avec barbecue et une salle à manger extérieure, parfaite pour les réunions estivales. Un impressionnant bassin intérieur chauffé avec hydromassage et espace de bronzage, ainsi qu'une chambre séparée près du bassin, ajoutent une touche spéciale. Dans la cour, un parking avec trois places couvertes est assuré, et l'ensemble de la propriété est équipé de vidéosurveillance. La maison est construite avec des matériaux de haute qualité, équipée d'un chauffage central et de climatiseurs dans chaque pièce, et possède une classe énergétique A+. Elle a été utilisée pour la location touristique et classée cinq étoiles, ce qui confirme son haut niveau de qualité et de confort. À proximité se trouvent tous les services nécessaires pour une vie agréable – magasin, école, crèche, parc, bureau de poste et centre sportif. La mer se trouve à seulement 400 mètres, ce qui souligne davantage l'attrait de l'emplacement. Ce bien représente la combinaison parfaite de luxe, d'intimité et de fonctionnalité, idéal pour une vie familiale paisible ou comme investissement haut de gamme dans la location touristique. La commission d'agence pour l'acheteur s'élève à 3% plus TVA et comprend tous les services liés à l'achat du bien. Elle n'est facturée qu'après la finalisation de la transaction initiale, garantissant aux acheteurs un processus sûr et transparent. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez contacter : Nikolinu Štimac Mobitel: +385 99 722 0135, +385 99 567 7888 [email protected]