Appartement Zaton

Zadar – Zaton | Appartement exclusif en première ligne au bord de la mer avec terrasse et vue qui séduit
Zadar – Zaton | Appartement exclusif en première ligne au bord de la mer avec terrasse et vue qui séduit Sur un emplacement exceptionnel en première ligne au bord de la mer, dans le charmant village de Zaton près de Zadar, se trouve l'Apartment S3 – un spacieux appartement au premier étage d'une construction neuve de luxe, qui allie design intemporel, agencement fonctionnel et vue ouverte sur l'Adriatique. Il est parfait pour tous ceux qui recherchent une base paisible au bord de la mer, une propriété de prestige pour les vacances ou un investissement avec du caractère. Cet appartement respire l'élégance et l'harmonie, offrant un espace de vie moderne avec un haut niveau de confort. La terrasse couverte devient une extension de l'intérieur, tandis que le plan soigneusement conçu garantit praticité et confort. La surface brute totale de l'appartement avec les espaces annexes est de 118,68 m2, tandis que la surface nette utile est de 89,57 m2. Agencement intelligent et vue ouverte Le hall d'entrée (6,47 m2) mène à la zone centrale de l'appartement – un espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon (30,29 m2) dans une unité lumineuse unique. Depuis le séjour, on accède à la terrasse couverte de 15 m2, idéale pour les repas en plein air, la détente ou les soirées avec vue sur la nature et la mer. Dans la partie privée de l'appartement se trouvent deux chambres – Chambre 1 (10,02 m2) et Chambre 2 (12,40 m2) – ainsi qu'une salle de bains moderne (5,46 m2) et un WC supplémentaire pour les invités (1,47 m2), assurant une grande fonctionnalité au quotidien. L'appartement comprend également deux places de parking privées d'une surface totale de 31,90 m2, situées juste à côté du bâtiment, avec infrastructure de recharge pour véhicules électriques – un ajout parfait au mode de vie moderne. Équipement et technologie de pointe Menuiseries en aluminium Schüco avec vitrage solaire triple Grilles extérieures coulissantes en aluminium sur lames pour protection solaire et intimité Portes anti-effraction et anti-incendie Kolnoa avec accès codé et ouverture par empreinte digitale Portes intérieures du sol au plafond, sans cadres visibles Stores vénitiens extérieurs motorisés dans les chambres Moustiquaires sur toutes les fenêtres et parois coulissantes Isolation phonique supplémentaire entre les appartements Isolation thermique et acoustique Thermo-tech dans les panneaux intercalaires Ascenseur OTIS Hauteur sous plafond : 268 cm Chauffage et climatisation Chauffage par le sol dans tout l'appartement Pompes à chaleur Vaillant ou Mitsubishi Climatiseurs Mitsubishi dans toutes les pièces Système Wi‑Fi pour le contrôle à distance de la température Système intégré d'adoucissement de l'eau Finitions et sanitaires Équipements sanitaires Villeroy & Boch Robinets et douches Grohe et Hansgrohe Cabine de douche à l'italienne Carrelage grand format (240 × 120 cm et 300 × 120 cm) Avantages supplémentaires Préparation pour jacuzzi : les lames du premier étage sont préinstallées pour un jacuzzi, disponible sur demande de l'acheteur Remarques L'appartement est vendu non meublé Le prix comprend tous les éléments techniques d'équipement mentionnés dans l'annonce Les rendus visuels servent d'illustration d'un aménagement possible Le projet est en phase finale de construction Localisation – Zaton Zaton est un village dalmate paisible situé entre le site historique de Nin et la ville de Zadar, connu pour sa mer cristalline, ses plages aménagées et son environnement familial sûr. Sa proximité des commerces, restaurants, promenades et marinas, il est idéal pour une résidence toute l'année, ainsi que pour des vacances de luxe. Proximité des commodités Zaton – Nin : 5 km Zaton – Zadar : 20 km Aéroport de Zadar : 32 km Ljubljana : 358 km / Vienne : 651 km / Munich : 764 km / Prague : 925 km ID CODE : 128-65 Contact : +385 95 504 6197 [email protected]