Appartamento Zaton

Zadar – Zaton | Appartamento esclusivo in prima linea sul mare con terrazza e vista che conquista
Zadar – Zaton | Esclusivo appartamento in prima linea sul mare con terrazza e vista che conquista In una posizione eccezionale in prima linea sul mare, nel pittoresco villaggio di Zaton vicino a Zadar, si trova l'Apartment S3 – spazioso appartamento al primo piano di una nuova costruzione di lusso, che unisce design senza tempo, disposizione funzionale e vista aperta sul Adriatico. È perfetto per tutti coloro che cercano una base tranquilla sul mare, una proprietà di alto livello per vacanze o un investimento con carattere. Questo appartamento emana eleganza e armonia, offrendo uno spazio abitativo moderno con un alto livello di comfort. La terrazza coperta diventa un’estensione dell’interno, mentre la pianta attentamente studiata garantisce praticità e comodità. La superficie lorda totale dell’appartamento con gli spazi annessi è di 118,68 m2, mentre la superficie netta utile è di 89,57 m2. Disposizione intelligente e vista aperta L’ingresso (6,47 m2) conduce alla zona centrale dell’appartamento – uno spazio aperto che comprende cucina, zona pranzo e soggiorno (30,29 m2) in un unico ambiente luminoso. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta di 15 m2, ideale per pranzi all’aperto, relax o godersi la sera con vista sulla natura e sul mare. Nella parte privata dell’appartamento si trovano due camere da letto – Room 1 (10,02 m2) e Room 2 (12,40 m2) – oltre a un bagno moderno (5,46 m2) e un toilette aggiuntivo per gli ospiti (1,47 m2), garantendo alta funzionalità nella vita quotidiana. L’appartamento include anche due posti auto privati con superficie totale di 31,90 m2, situati subito accanto all’edificio, con infrastruttura per la ricarica di veicoli elettrici – un perfetto complemento allo stile di vita moderno. Attrezzature e tecnologia di alto livello Serramenti in alluminio Schüco con vetro solare a triplo strato Persiane scorrevoli in alluminio esterne su guide per protezione dal sole e privacy Porta antieffrazione e antincendio Kolnoa con accesso codificato e apertura con impronta digitale Porte interne dal pavimento al soffitto, senza telai visibili Persiane veneziane motorizzate nelle camere da letto Zanzariere su tutte le finestre e porte scorrevoli Isolamento acustico aggiuntivo tra gli appartamenti Isolamento termico e acustico Thermo‑tech nelle pareti interne Ascensore OTIS Altezza del soffitto: 268 cm Riscaldamento e raffrescamento Riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento Pompe di calore Vaillant o Mitsubishi Condizionatori Mitsubishi in tutte le stanze Sistema Wi‑Fi per il controllo remoto della temperatura Impianto integrato per l’addolcimento dell’acqua Finiture e sanitari Sanitari Villeroy & Boch Rubinetti e docce Grohe e Hansgrohe Cabina doccia walk‑in Ceramica di grande formato (240 × 120 cm e 300 × 120 cm) Altri vantaggi Preparazione per jacuzzi: le guide al primo piano hanno pre‑installazione per jacuzzi, disponibile su richiesta dell’acquirente Note L’appartamento è venduto non arredato Nel prezzo sono inclusi tutti gli elementi tecnici dell’attrezzatura indicati nell’annuncio Le rappresentazioni visive sono a scopo illustrativo di possibili soluzioni di arredo L’edificio è nella fase finale di costruzione Posizione – Zaton Zaton è un tranquillo luogo dalmata situato tra il storico Nin e la città di Zadar, noto per il mare cristallino, le spiagge attrezzate e l’ambiente familiare sicuro. La vicinanza a servizi, ristoranti, passeggiate e porti lo rende ideale per una permanenza tutto l’anno, ma anche per una vacanza di lusso. Distanze Zaton – Nin: 5 km Zaton – Zadar: 20 km Aeroporto di Zadar: 32 km Ljubljana: 358 km / Vienna: 651 km / Monaco: 764 km / Praga: 925 km ID CODICE: 128-65 Contatto: +385 95 504 6197 [email protected]