Appartement Opatija - Centar
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, près du centre, appartement 152 m2, rez-de-chaussée
Kaiser-immobilie dans son offre propose un appartement récemment rénové au rez-de-chaussée de l’immeuble situé près du centre d’Opatija.
L’appartement s’étend sur 152 mètres carrés et se compose de trois chambres, d’un salon ouvert sur la cuisine, de deux salles de bains modernes, d’un couloir et d’un débarras.
L’appartement est très ensoleillé et se trouve à un emplacement très pratique.
À proximité immédiate se trouvent un magasin, la poste, une banque, une crèche, une école ainsi qu’une gare routière, ce qui le rend idéal pour la vie familiale, mais aussi comme investissement locatif.
Le chauffage est électrique.
L’appartement est immédiatement habitable, et sa position centrale ainsi que son aménagement moderne offrent confort et praticité.
Pour plus d’informations, veuillez appeler +385916133776 l’agent Eli Lovko
Les frais d’agence sont de 3%+PDV et sont payés lors de la première transaction d’argent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 550 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija - Centar
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 421 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Classe énergétique
- C
- Année de construction
- 1933
- ID de l’annonce
- 363583
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 3 618 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 152 m² · Superficie du terrain: 421 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
