Mieszkanie Opatija - Centar

Opis nieruchomości

Opatija, blisko centrum, mieszkanie 152 m2, parter
Kaiser-immobilie w swojej ofercie proponuje nowo adaptowane mieszkanie na parterze budynku położonego w pobliżu centrum Opatiji. Mieszkanie ma powierzchnię 152 metrów kwadratowych i składa się z trzech sypialni, salonu połączonego z kuchnią, dwóch nowocześnie urządzonych łazienek, korytarza i schowka. Mieszkanie jest wyjątkowo słone i znajduje się w bardzo praktycznej lokalizacji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklep, poczta, bank, przedszkole, szkoła oraz przystanek autobusowy, co czyni je idealnym dla życia rodzinnego, ale także jako inwestycję pod wynajem. Ogrzewanie jest elektryczne. Mieszkanie jest od razu gotowe do zamieszkania, a jego centralna pozycja i nowoczesne wykończenie zapewniają komfort i praktyczność. Po więcej informacji proszę dzwonić +385916133776 do agenta Eli Lovko Opłata agencyjna wynosi 3%+PDV i jest płacona przy pierwszej transakcji pieniędzy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 618 €/m²

Mediana podobnych ofert 7 973 €/m²

Różnica względem mediany -54,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 805 €/m²–8 681 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija - Centar 1 462 000 € · 144 m² 10 153 €/m² Podobieństwo 95 % Opatija - Centar 550 000 € · 147 m² 3 741 €/m² Podobieństwo 92 % Opatija - Centar 1 355 000 € · 139 m² 9 748 €/m² Podobieństwo 92 % Opatija - Centar 1 260 000 € · 138 m² 9 130 €/m² Podobieństwo 91 % Opatija - Centar 813 000 € · 141 m² 5 766 €/m² Podobieństwo 88 % Opatija - Centar 1 200 000 € · 164 m² 7 317 €/m² Podobieństwo 87 % Volosko 1 187 014 € · 149 m² 7 967 €/m² Podobieństwo 85 % Volosko 1 406 000 € · 149 m² 9 436 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 100 €–1 216 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

550 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Opatija - Centar

Powiat

Opatija

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

10413

Powierzchnia użytkowa

152 m²

Powierzchnia działki

421 m²

Pokoje

3

Sypialnie

3

Łazienki

2

Klasa energetyczna

C

Rok budowy

1933

ID ogłoszenia

363583

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 618 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 152 m² · Powierzchnia działki: 421 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia