À vendre · Pag · Zadarska
Pag - Appartement deux pièces avec vue sur la mer, à 70 m de la plage
Dans un emplacement exceptionnel à Pag, à seulement 70 mètres de la magnifique plage de sable, et à quelques minutes à pied du centre historique et de la promenade du front de mer, un appartement deux pièces idéal pour les vacances, mais aussi pour une résidence permanente, est à vendre.
Situé dans un quartier calme de la ville, l'appartement offre un équilibre parfait entre intimité et proximité de toutes les commodités.
Pag est connue pour sa tradition centenaire de la dentelle, ses eaux cristallines, son offre gastronomique riche (notamment le fromage de Pag et l'agneau), ainsi que pour sa popularité croissante en tant que destination de vacances et de vie familiale.
L'appartement se compose de deux spacieuses chambres, d'une salle de bains, d'un WC invités, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée sur la mer – idéal pour profiter des couchers de soleil et de l'ambiance méditerranéenne.
L'immeuble est en construction et l'achèvement des travaux est prévu pour la fin de l'année 2025.
L'offre comprend un total de 8 appartements, 3 deux-pièces et 5 studios.
Informations de base:
Surface : 78 m2
Nombre de pièces : 2
Étage : 2
Distance de la mer : 70 m
Type de plage : sable
Grand balcon avec vue sur la mer
Adapté à la location touristique ou à la vie familiale
La ville de Pag offre tout ce qu'il faut pour une vie confortable et des vacances détendues : restaurants, commerces, patrimoine culturel, promenades le long de la mer et la pure mer Adriatique.
L'appartement est situé dans un emplacement attractif et recherché, ce qui en fait un excellent investissement.
Contactez-nous en toute confiance pour plus d'informations et pour convenir d'une visite.
Tel: +385997031459
Email: [email protected]
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 2 821 €/m²
Surface habitable: 78 m² · Superficie du terrain: 650 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 70 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia