Maison Kraljevica

Kraljevica, Oštro - villa unique avec une vue magnifique et un emplacement
L'agence Kaiser Immobilien propose avec fierté une villa unique avec une vue imprenable sur l'île de Krk, Cres, tout le golfe de Kvarner et l'Učka. La villa est située dans le petit village de Kraljevica, dans le quartier d'Oštro, au bout d'une rue calme, juste au bord de la mer, entourée d'une magnifique forêt. La vue et l'emplacement font de cette villa, avec tous les autres avantages et la qualité, une propriété unique sur le marché. Kraljevica est un petit village côtier charmant, idéalement relié à toutes les directions. La ville de Rijeka, l'île de Krk, Crikvenica et la région montagneuse de Gorski kotar sont accessibles en environ 15 minutes de route grâce aux voies de communication actuelles. Kraljevica dispose de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable, elle est calme, sûre et adaptée aux familles. De plus, elle offre de nombreuses installations touristiques, du sable blanc, des plages, la nature, une offre hôtelière et de multiples possibilités d'excursions. La villa est implantée sur un terrain de 1866 m2, entièrement clôturé et offrant une intimité totale. Située sur une partie élevée du lotissement, la vue sur la mer et les îles, ainsi que sur les montagnes et l'arrière-pays au nord, est unique et spectaculaire. Le pont de Krk est à portée de main, l'Učka se profile à l'ouest, et le nord-est s'ouvre sur les sommets verts de Tuhobić et l'arrière-pays. Au sous-sol de la villa se trouvent deux garages, dont l'un sert d'espace pour une salle de sport, un débarras et une buanderie. L'escalier intérieur s'étend sur toute la villa et mène au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend un appartement d'une chambre avec salle de bain, ainsi qu'un grand espace de vie ouvert comprenant une cuisine moderne fonctionnelle avec salle à manger et salon, qui s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur la terrasse, un espace ombragé et une grande piscine à débordement de 54 m2, offrant à nouveau une vue imprenable sur la mer et le Kvarner. Vous y trouverez une cuisine d'été fonctionnelle et équipée ainsi qu'une salle à manger qui, en ouvrant les parois vitrées, se fond dans la terrasse extérieure et une cuisine extérieure pratique avec barbecue et un grand salon lounge idéal pour des soirées conviviales, un verre de vin et de magnifiques couchers de soleil, ou des agréables nuits côtières chaudes. Cette partie de la maison possède également une grande terrasse nord idéale pour les journées d'été chaudes, où l'on peut toujours se mettre à l'ombre et profiter d'une brise avec vue sur les sommets verts et la forêt. Au premier étage, nous avons un grand salon avec cuisine fonctionnelle entièrement équipée et salle à manger, qui donne sur la terrasse, deux chambres avec salles de bain et dressing et sortie sur balcon ou terrasse. Le haut du grenier constitue un espace agréable avec un salon et deux chambres à coucher partageant une salle de bain commune, ainsi qu'une terrasse offrant la plus belle vue panoramique. Toutes les pièces de la maison sont climatisées, l'espace respire la qualité et le luxe, il est équipé de mobilier moderne de designer haut de gamme et de technologies, des matériaux de qualité ont été utilisés, les revêtements de sol sont de première qualité, céramique et parquet, l'escalier est revêtu de dalles en granit et de marches en granit. Le jardin a été soigneusement conçu et visualisé, adapté au cadre côtier et planté de végétation indigène de la région. Des arbres indigènes ont été conservés, offrant de l'ombre dans la cour et les allées. Très souvent, la compagnie agréable et la raison d'un sourire sont les hirondelles qui viennent se rafraîchir. L'ensemble du jardin dispose d'un système d'irrigation, les allées et sentiers sont revêtus de matériaux naturels qui se sont parfaitement intégrés à l'aspect global de l'espace. Tout est entretenu de façon exceptionnelle et très agréable. La maison est équipée d'un système d'alarme, d'une possibilité de recharge pour véhicules électriques et d'un parking pour plusieurs véhicules. À côté du terrain principal se trouve encore 300-njak m2 de terrain utilisé comme parking supplémentaire et qui peut également être acheté sur accord. Le bien est utilisé à des fins touristiques et génère un bon revenu, mais il peut également servir de maison familiale et être un foyer chaleureux sans aucune modification. C'est vraiment une propriété rare avec une vue sur les quatre points cardinaux. Plage : 600 m Centre de Kraljevica : 2 km Rijeka : 23 km Crikvenica : 18 km Pont de Krk : 3,5 km Aéroport de Zagreb : 165 km Aéroport de Rijeka : 8 km Ljubljana : 136 km Munich, Vienne : 530 km Pour toute information complémentaire, veuillez contacter : Marijana Cuculić Téléphone : + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber E-mail : [email protected]