Maison Brzac

Île de Krk, Brzac - duplex 157m2, vue sur la mer
Kaiser immobilien intermédie la vente d'une maison duplex neuve dans un emplacement exceptionnel, dans le village de Brzac sur l'île de Krk. Imaginez une vue qui s'étend à travers le verdure jusqu'à la mer. C'est exactement cette vue que cette propriété mérite l'attention. L'emplacement de cette propriété est une rareté exceptionnelle sur le marché, étant située à la lisière d'une bande verte, à seulement 800 m de la mer et avec une vue dégagée sur la mer. Maison double orientée sud-ouest, surface habitable de 157 m2 répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, à côté du hall d'entrée et de l'escalier menant à l'étage, se trouve un vaste espace de vie à concept ouvert, avec sortie sur une terrasse couverte d'une pergola. L'espace de vie comprend le séjour, la cuisine et la salle à manger. Le plan fonctionnel des pièces au rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains, des toilettes et une buanderie. À l'étage se trouvent trois chambres avec leurs propres salles de bains "en suite". L'une des particularités de cette propriété est la chambre principale, vitrifiée par des parois panoramiques qui semblent se fondre dans l'environnement, avec une sortie sur un vaste loggia offrant une vue panoramique sur la mer et les îles, enrichissant ainsi l'espace de vie. Des matériaux et équipements de haute qualité ont été utilisés lors de la construction et de l'aménagement, le bâtiment est équipé de menuiseries PVC de haute qualité avec triple vitrage, grilles en aluminium et moustiquaires. Le chauffage par le sol intégré via une pompe à chaleur, ainsi que la climatisation dans toutes les pièces, assurent une température agréable toute l'année. Une sécurité supplémentaire est garantie par le système d'alarme et la vidéosurveillance. Dans le jardin aménagé se trouve une piscine chauffée de 40 m2 (10 m x 4 m), un espace bronzage et deux places de parking. La maison est vendue équipée et meublée, elle est soumise à la TVA et l'acheteur ne paie pas la taxe de transfert de propriété. Avec ses 5 chambres, cette propriété est un choix idéal pour un investissement en location touristique, mais aussi un excellent choix comme maison de vacances. Brzac est situé à l'extrême ouest de l'île de Krk, dans la région appelée Šotovento. Administrativement, il se trouve dans la municipalité de la ville de Krk. Il est à l'intérieur de l'île, mais à seulement 1 km en ligne droite de la mer. Un chemin forestier mène à la mer dans la baie de Marnja. La baie est fermée par le cap Manganel, où se trouve un phare qui aide à la navigation dans le canal entre Krk et Cres, la Porte du Milieu. Les villes plus grandes les plus proches sont Malinska, à environ 10 km, et Krk, à 12 km. ID KOD 105-297