Maison Ližnjan

Istrie, Ližnjan, vue, mer seulement 1,5 km
Kaiser Immobilien présente une villa de luxe avec piscine et vue sur la mer. Cette magnifique villa se trouve dans le petit village de Ližnjan, à 1,5 km de la mer. Ližnjan est un village de pêcheurs avec une baie naturellement protégée, situé sur une petite péninsule au sud de l'Istrie. L'endroit offre une vue sur la mer d'un bleu pur et les îles de Kvarner dans toute leur splendeur. Les habitants de ce lieu, en plus du tourisme, pratiquent aujourd'hui la pêche comme il y a des milliers d'années. Joyau méconnu, l'îlot de Levan, situé devant ses côtes, possède une magnifique plage de sable et plusieurs établissements d'accueil, un lieu idéal pour ceux qui recherchent l'aventure et une expérience maritime différente. Il existe même 28 km de plages magnifiques et intactes, principalement rocheuses. Le pittoresque petit port vous indiquera que vous êtes dans un lieu qui vit depuis l'Antiquité des bienfaits du sous-marin. Cette magnifique villa avec piscine s'étend sur deux étages avec une surface nette totale de 139,80 m². Le rez-de-chaussée comprend un couloir, des toilettes, un débarras, ainsi qu'un salon avec cuisine et salle à manger. Cet espace ouvert est baigné de lumière naturelle grâce à une grande paroi vitrée qui donne sur la terrasse ensoleillée et la piscine. Le salon offre un accès direct à l'espace extérieur vers la cuisine d'été et la piscine. Au premier étage se trouvent deux spacieuses chambres, chacune avec sa propre salle de bains et terrasses. Les terrasses offrent une vue magnifique sur la mer, idéale pour savourer un café le matin ou se détendre le soir. Dans le jardin de cette villa se trouvent une piscine à débordement et deux places de parking. Cette villa est actuellement en construction et sera terminée à l'automne 2025. La menuiserie PVC de haute qualité à sept chambres et double vitrage à triple couche offre une excellente efficacité énergétique et isolation acoustique. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette propriété exceptionnelle qui allie beauté naturelle et fonctionnalité moderne. Excellente investissement touristique, mais aussi une maison inestimable avec piscine pour une vie confortable. Proximité des services : Medulin - 2 km Restaurant - 2 km Mer/plage - 800 m Café - 500 m Magasin - 200 m École - 2,1 km Pula - 10 km Aéroport - 14 km Distance des grandes villes : Ližnjan - Ljubljana : 200 km Ližnjan - Vienne : 580 km Ližnjan - Budapest : 600 km Ližnjan - Prague : 900 km Ližnjan - Munich : 600 km Ližnjan - Zagreb : 264 km Nous vous invitons à visiter la propriété et nous tenons à votre disposition pour un soutien professionnel lors de l'achat. Les services d'intermédiation et les frais associés sont déterminés selon le tarif en vigueur de l'Agence, les services contractés et les dispositions de la loi sur l'intermédiation immobilière. Si vous souhaitez visiter la propriété en personne, contactez : Dean Cvitko E-mail : [email protected] Tel : +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/