Appartement Bulevard
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Boulevard, appartement de standing avec meubles
L'agence Kaiser-Immobilien propose à la vente un magnifique appartement bourgeois sur le Boulevard.
Outre son emplacement exclusif, cet appartement avec ses hauts plafonds, ses magnifiques lustres, son mobilier antique préservé et ses trois superbes poêles à caldeira, respire l'élégance et le charme d'autrefois.
Le bâtiment est conservé dans son état d'origine caractéristique du début du XXe siècle, la partie extérieure est ornée de détails historiques, et les pièces spacieuses avec de nombreuses fenêtres sont baignées de lumière naturelle et de soleil toute la journée.
L'appartement se trouve au deuxième étage, d'une superficie de 172,37 m2.
Il comprend également un débarras au rez-de-chaussée du bâtiment.
L'appartement se compose de trois chambres et d'un salon, d'une cuisine et de deux celliers, d'une salle de bains et d'un WC, ainsi que d'un grand couloir où attirent particulièrement les portes massives en bois.
Depuis le salon et les chambres, on accède à une terrasse couverte offrant une magnifique vue sur le golfe de Kvarner et sur Rijeka.
Du côté nord s'étend un balcon accessible depuis le couloir, offrant beaucoup de calme et d'intimité.
En plus des poêles à caldeira existants, l'appartement dispose d'un chauffage central au gaz.
Aux futurs propriétaires est proposée la possibilité d'acheter le jardin situé derrière le bâtiment, d'une superficie de 262 m2, comprenant un dépendance et des places de parking pour au moins deux voitures.
Le jardin est agrémenté d'un cerisier et d'un poirier, et peut être aménagé en jardin ou en espace de détente en plein air.
L'appartement est vendu partiellement meublé, les propriétaires sont ouverts à la négociation concernant le mobilier antique présent dans l'appartement.
À proximité de l'appartement se trouvent tous les services nécessaires, ce qui constitue un autre avantage de cet appartement.
Cet appartement bourgeois, avec son histoire imposante, son emplacement élégant et sa proximité du centre-ville, représente une excellente opportunité de vie et de séjour dans notre belle Rijeka multiculturelle.
Centre-ville : 10 minutes à pied
Aéroport de Rijeka : 25 km
Aéroport de Zagreb : 175 km
Ljubljana : 117 km
Vienne, Munich : 517 km
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Marijana Cuculić
Telefon: +385 98 186 9950
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Bulevard
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 172 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Année de construction
- 1901
- ID de l’annonce
- 363817
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 2 616 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 172 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
