Maison Tinjan

À vendre · Tinjan · Istarska

4 Chambres 155 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 623 000 € 4 019 €/m²

Description du bien

Istrie - Poreč, villa moderne rustique avec piscine chauffée
Kaiser Immobilien propose à la vente une magnifique villa neuve, située à 20 km de la ville de Poreč et de la mer, dans un petit village autochtone d'Istrie à proximité de Tinjan. Cette villa offre une parfaite combinaison de style rustique et moderne, créant une atmosphère unique de paix et de tranquillité, entourée par la nature. La villa s'étend sur le rez-de-chaussée et l'étage. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre, une salle de bain, une cuisine, un salon et une salle à manger, tandis qu'à l'étage se trouvent deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Les chambres à l'étage disposent de petits balcons, et la suite principale peut se vanter d'une magnifique terrasse couverte offrant une vue enchanteur sur la forêt et les environs, idéale pour savourer un café matinal au son du vent et du chant des oiseaux. Cette villa propose également une piscine chauffée, et il est prévu de construire un sauna, une cuisine d'été, des toilettes supplémentaires et des douches près de la piscine. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, chaque pièce est climatisée, et les salles de bain disposent d'un chauffage au sol. La villa offre également la possibilité de stationner trois véhicules. Cette propriété représente le choix parfait pour ceux qui recherchent une vie paisible dans la nature, tout en souhaitant être proches du littoral et de toutes les commodités offertes par l'Istrie. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison! Distance de la propriété aux lieux: Poreč - Aéroport de Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Vienne, 544 km Poreč - Prague, 868 km Poreč - Munich, 565 km Si vous êtes à la recherche de votre nouveau domicile, contactez-nous en toute confiance à: téléphone: 00385923782803 adresse e‑mail: [email protected]. Vendeur: Ivana Gašparini. La commission d'agence s'élève à 3%+TVA, et est facturée lors du premier acte juridique.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 624 €/m²–4 527 €/m² Comparé à 41 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 008 € Basé sur le taux communal de Tinjan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
623 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Tinjan
District
Tinjan
Comté
Istarska
Code postal
52444
Surface habitable
155 m²
Superficie du terrain
660 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Places de parking
3
Distance de la mer
20 000 m
Année de construction
2025
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
363978

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 623 000 € · Prix au m²: 4 019 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 155 m² · Superficie du terrain: 660 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 20 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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À propos de la région: Tinjan

Tinjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 770 habitants, dont 87,01 % de Croates et le village seul comptait 396 habitants.

Population: 1 729

Source: Wikipedia

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