Maison Dobrinj

Île de Krk, Dobrinj - maison en pierre rénovée de 105m2 avec piscine
La commune de Dobrinj est située dans la partie nord‑est de l'île de Krk et est l'une des plus anciennes communes insulaires avec une riche histoire et un patrimoine culturel. Le centre de la commune, le village éponyme de Dobrinj, est un lieu pittoresque perché sur une colline offrant une vue magnifique sur le paysage environnant. La commune comprend plusieurs villages, dont certains sont situés au bord de la mer, comme Šilo et Čižići, tandis que d'autres se trouvent à l'intérieur de l'île, entourés d'une nature intacte. Kaiser Immobilien présente une charmante maison en pierre de 105 m², située sur une parcelle de 425 m², avec piscine et jardin aménagé. Cette magnifique propriété se trouve dans un emplacement extrêmement calme, dans une impasse bordée de forêt, offrant une parfaite harmonie entre intimité et environnement naturel. La maison est conçue sur deux étages, reliés par un escalier intérieur, le rez‑déjeuner constituant le cœur du domicile. L'entrée mène à un vaste salon, harmonieusement relié à la salle à manger, tandis que la cuisine moderne se trouve dans un espace séparé mais fonctionnellement connecté. La cuisine est entièrement équipée d'un nouveau réfrigérateur de marque Candy, d'un four et d'une cuisinière Bosch ainsi d'un lave‑vaisselle, offrant toutes les conditions nécessaires pour une expérience culinaire. À ce niveau se trouve également la première salle de bains, équipée d'une douche et d'un WC, d'un chauffe‑eau de marque Končar et d'une machine à laver de marque Siemens. L'escalier intérieur mène à l'étage, où se trouvent deux spacieuses chambres et une grande salle de bains de 7 m². La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un WC, d'un chauffe‑eau de 80 litres de marque Ariston, et bénéficie d'un chauffage au sol. Un avantage supplémentaire à ce niveau est la sortie sur une vaste terrasse, idéale pour se détendre et profiter du calme de la nature. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, l'une donnant sur le jardin et le parking, l'autre ouvrant sur la terrasse avec vue sur la nature et la piscine. La salle à manger au rez‑déjeuner donne accès à une terrasse couverte de 10 m², d'où l'on accède directement à la piscine de dimensions 8 x 4 mètres et profondeur 1,50 mètre, équipée d'un système anti‑courant pour la natation. L'ensemble du jardin est équipé d'un système d'arrosage automatique, assurant un extérieur toujours soigné et entretenu. Devant la maison se trouve un parking pour deux voitures, tandis que l'espace couvert permet de ranger motos, vélos ou même d'installer une table et des chaises pour profiter de l'ombre. Cette maison possède le statut de bien culturel et en 2009. année entièrement rénovée, avec une extension dans le style traditionnel en pierre, selon les règles de l'Administration pour la protection du patrimoine culturel. Les murs d'une épaisseur de 40 à 60 centimètres offrent une isolation, tandis qu'une façade a été installée sur une partie de la maison. Le toit est réalisé avec une dalle en béton et se trouve en excellent état. Le chauffage de la maison est assuré par un poêle à bois au rez‑déjeuner et à l'étage, et la climatisation dans les chambres. La maison utilise actuellement une fosse septique de dimensions 3 x 4 mètres, qui n'a jusqu'à présent pas nécessité de vidange. De plus, la propriété peut être raccordée à un réseau Internet optique rapide, permettant un travail et une communication sans interruption. Cette charmante maison en pierre est parfaite pour ceux qui recherchent une maison familiale paisible, une résidence de vacances ou un investissement locatif touristique, la maison étant déjà classée et déjà louée. La combinaison d'architecture traditionnelle, de commodités modernes et d'un emplacement exceptionnel en fait une véritable rareté sur le marché. Proximité des commodités : Malinska : 3 km Magasin : 150 m Restaurant : 1,4 km Plage : 4 km Aire de jeux : 100 m Point de vue : 600 m sentier cyclable : 150 m Krk : 14 km Aéroport : 16 km Dobrinj - Ljubljana : 150 km Dobrinj - Budapest : 500 km Dobrinj - Munich : 550 km Dobrinj - Vienne : 520 km Dobrinj - Prague : 850 km ID‑CODE : 127-082 Si vous souhaitez visiter la propriété en personne, contactez : Jennifer Hofmann E‑mail : [email protected] Tel : +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/