À vendre · Vinodolska Općina · Primorsko-goranska
Bribir, Novi Vinodolski – appartement 2S+DB, construction neuve avec vue panoramique sur la mer
Kaiser Immobilien présente un magnifique appartement deux pièces dans le village paisible de Bribir, situé à seulement 500 mètres à pied du centre, et à 5 km de la mer.
L'appartement s'étend sur 75,35m2 et a été construit en 2023.
année.
L'appartement se compose de deux chambres, de deux salles de bains entièrement équipées (toutes deux avec douche à l'italienne), et d'une cuisine à aménager reliée au salon qui mène à une terrasse avec vue panoramique sur la mer.
L'orientation sud assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse.
La cuisine possède toutes les connexions nécessaires.
Un avantage particulier est une place de parking, tandis que les volets électriques et la préparation pour une borne de recharge pour voitures électriques ajoutent de la valeur au bien.
L'appartement est entièrement meublé et équipé de climatiseurs de marque Clivet ainsi que d'un chauffage au sol électrique, ce qui le rend confortable en toutes saisons.
L'efficacité énergétique de l'appartement est de classe B, ce qui assure des coûts de chauffage et de climatisation plus bas.
L'emplacement de l'appartement le rend parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la nature tout en étant près du littoral.
À proximité immédiate se trouvent tous les services nécessaires tels que écoles, commerces et transports publics.
Depuis le balcon, une vue panoramique incroyable sur la mer et la vallée de Vinodol est offerte.
Bien prête à emménager.
Actuellement en fonction de tourisme établi.
Emplacement :
Mer - 5000m
Centre - 500m
Pour toutes questions, n'hésitez pas à contacter l'agent :
Davor Piškulić
[email protected]
+00 385 95 583 8240
WhatsApp, Viber
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
Bribir
119 000 € · 60 m²
1 983 €/m²
Similarité 78 %
Bribir
99 000 € · 68 m²
1 456 €/m²
Similarité 78 %
Bribir
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Similarité 78 %
Bribir
262 000 € · 72 m²
3 639 €/m²
Similarité 75 %
Bribir
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Similarité 69 %
Bribir
219 000 € · 60 m²
3 650 €/m²
Similarité 68 %
GRIŽANE
206 444 € · 73 m²
2 828 €/m²
Similarité 64 %
GRIŽANE
206 444 € · 73 m²
2 828 €/m²
Similarité 64 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 275 000 € · Prix au m²: 3 667 €/m²
Surface habitable: 75 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 5 000 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vinodolska općina — une médiane de 734 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Kaiser Immobilien – 275 000 €; EURO IMMOBILIEN – 225 000 €.
Afficher sur la carte
Bribir est un village de Croatie situé dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Il est situé près de Crikvenica et Novi Vinodolski, dans une vallée 5 km de la mer Adriatique. Il a une population de 1,695 et le code postal HR- 51253. C'est le siège de la municipalité de Vinodol.
Population: 1 480
Source: Wikipedia