Maison Privlaka

PRIVLAKA, ZADAR – villa contemporaine avec piscine et vue sur la mer, à 110 m de la plage
PRIVLAKA, ZADAR – villa contemporaine avec piscine et vue sur la mer, à 110 m de la plage Kaiser Immobilien présente une villa contemporaine élégante située dans un cadre paisible à Privlaka, à seulement 110 mètres de la mer et de la plage. Cette propriété entièrement meublée et équipée a été conçue comme une combinaison d'architecture moderne, de confort et du mode de vie méditerranéen. Située sur un terrain de 401 m², la villa dispose d'une surface utile totale de 179,58 m², répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée de 94,30 m² est conçu comme un espace de vie ouvert, lumineux et très agréable. Le vaste salon avec cuisine et salle à manger est relié à de grandes parois vitrées avec terrasse couverte, créant une transition naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Depuis le séjour, on accède à un espace ensoleillé et à une piscine privée de 25 m², entourée d'une zone intime aménagée pour la détente, les rencontres et le plaisir pendant les mois les plus chauds. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bains, une buanderie et un garage fermé. L'étage supérieur de 85,28 m² est conçu comme la zone privée de la villa. Il comprend quatre spacieuses chambres, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant un haut niveau de confort et d'intimité pour les propriétaires et les invités. Deux des chambres donnent directement accès à une grande terrasse couverte avec vue sur la mer et la piscine – un lieu idéal pour le café du matin, les soirées tranquilles et profiter de l'ambiance méditerranéenne. L'espace extérieur de la villa est tout aussi soigneusement conçu que l'intérieur. Le jardin clôturé offre de l'intimité, tandis que la piscine avec terrasse ensoleillée et les terrasses couvertes créent un espace adapté à la vie en plein air. Avec le garage, le terrain dispose également de deux places de parking extérieures supplémentaires. La qualité de la construction et des équipements reflète le caractère contemporain de la propriété. La villa est construite en bloc thermique avec isolation supplémentaire de la façade, équipée de menuiseries PVC à triple vitrage IZO, de chauffage au sol ainsi que d'un système de climatisation dans le séjour et toutes les chambres. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, avec le mobilier existant, les appareils ménagers et les équipements associés, prête à être utilisée immédiatement après l'achat. La valeur particulière de cette villa réside dans son emplacement. La mer et la plage sont à seulement quelques minutes de marche, tandis que tous les services nécessaires à un séjour agréable et à la vie quotidienne se trouvent à proximité. Privlaka est connue pour ses plages de sable, sa mer claire et son ambiance méditerranéenne détendue, et se trouve également à proximité immédiate de Nina et à environ 20 kilomètres de Zadar. Cette propriété représente un excellent choix pour un acheteur recherchant une maison privée moderne au bord de la mer, une résidence de luxe pour les vacances ou un investissement de qualité pour une location touristique haut de gamme. Surface de la villa : 179,58 m² de surface utile Rez-de-chaussée : 94,30 m² Étage : 85,28 m² Terrain : 401 m² Piscine : 25 m² Chambres à coucher : 4 Salles de bain : 5 Parking : garage + 2 places de stationnement extérieures Distance de la mer : env. 110 m Propriété en règle, 1/1. CODE ID : 128-002 Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite privée du bien : Nina Fabijan Kaiser Immobilien Tel : +385 95 504 6197 E-mail : [email protected]