Appartement Opatija

Ičići, penthouse exclusif avec terrasse sur le toit et piscine dans un immeuble neuf avec vue sur la mer (A7)
PENTHOUSE AVEC PISCINE PRIVÉE ET VUE PANORAMIQUE SUR LA MER! Penthouse exclusif 3S+DB avec une terrasse toit impressionnante, piscine privée et vues époustouflantes sur la mer et la marina ACI est à vendre. Situé dans un immeuble neuf de luxe avec piscine commune et garage souterrain, dans un quartier calme et attractif près de la mer, cet appartement offre un niveau de confort, de confidentialité et d'élégance exceptionnel. Le projet est conçu comme une combinaison de design contemporain, de fonctionnalité et d'efficacité énergétique. Des lignes épurées, de grandes baies vitrées et des vues dégagées sur la mer créent une impression de légèreté et de connexion de l'intérieur avec l'environnement. Disposition et surfaces Le penthouse A7 comprend trois chambres et trois salles de bains. Disposition : 3 chambres, 3 salles de bains Surface nette totale : 287,51 m2 Surface intérieure de l'appartement : 177,07 m2 Terrasse : 101,35 m2 Terrasse toit : 99,04 m2 Rangement Piscine privée : 25,91 m2 3 places de parking garage : 39,36 m2 Ce penthouse est conçu avec un accent sur l'espace, la fonctionnalité et le luxe. Le hall d'entrée mène à un grand cellier et à trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant une intimité maximale pour tous les membres de la famille ou les invités. La partie centrale de l'appartement comprend un salon impressionnant avec cuisine et salle à manger en concept ouvert, qui se prolonge naturellement vers une terrasse spacieuse. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent des vues dégagées sur la mer, créant le cadre idéal pour la détente et la convivialité toute l'année. Cette propriété dispose d'une terrasse toit luxueuse avec piscine privée et vues panoramiques sur toute la baie de Kvarner. Un accès direct et privé à l'ascenseur depuis l'appartement renforce encore le sentiment de luxe et de discrétion. Le penthouse possède également deux places de parking garage et une salle de rangement, assurant un confort complet aux futurs propriétaires. Cette propriété représente la combinaison parfaite de prestige, de confort et d'emplacement unique - un choix idéal pour ceux qui recherchent un niveau de vie haut de gamme au bord de la mer. Équipement technique et standard Une attention particulière est portée à la qualité de la performance et à l'efficacité énergétique à long terme : Façade ventilée Menuiseries extérieures en aluminium de classe premium Pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude Chauffage au sol dans tout l'appartement Système de climatisation à canal Revêtements de sol et céramiques premium Portes anti-effraction et système de protection Garage souterrain avec ascenseur Préparation pour la recharge de véhicules électriques Le complexe dispose également d'une piscine commune, augmentant encore le niveau de confort et d'attractivité. Emplacement L'appartement se trouve à seulement quelques minutes à pied de la plage et de la marina, tandis que le centre d'Opatija est à quelques minutes. La microlocalisation permet une combinaison de calme et de discrétion, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Conditions d'achat Le prix se réfère à un appartement entièrement fini selon le principe « clé en main », sans mobilier. Le prix comprend la TVA, et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. Lors de l'achat via une société enregistrée en République de Croatie, le remboursement de la TVA est possible.