À vendre · Vinjerac · Zadarska
Hrvatska, Zadar, Vinjerac – Appartement deux pièces, loggia ouest et coucher de soleil, 450 m jusqu'à la plage, construction neuve, C4
Appartement deux pièces avec véranda orientée à l'ouest et coucher de soleil – Vinjerac près de Zadar
Appartement – 1er étage, à droite
Surface habitable : 88,71 m2
Véranda : 30.76 m2 (couverte, orientation ouest)
Étage : 1er étage
Localisation : Vinjerac, région de Zadar, Croatie
Achèvement prévu des travaux : mi-2026.
Description :
Cet appartement moderne est situé au premier étage d’une construction neuve de qualité à Vinjerac – un lieu pittoresque sur la côte dalmate de l’Adriatique.
L’appartement se caractérise par une disposition réfléchie des pièces, des équipements contemporains et une spacieuse véranda orientée à l’ouest, idéale pour des soirées agréables avec vue sur le coucher du soleil.
Disposition et équipements :
- 2 chambres confortables
- Salle de bains moderne avec chauffage au sol électrique
- Salon ouvert avec cuisine
- Loggia avec vue et soleil du soir
- Climatisations dans toutes les pièces (2 kW dans les chambres, 4 kW dans le séjour)
- Chauffage et climatisation via une pompe à chaleur moderne
- Construction de qualité avec efficacité énergétique
Location – Vinjerac près de Zadar :
Vinjerac est un charmant village de pêcheurs de la région de Zadar, connu pour son atmosphère paisible, sa mer cristalline et son ambiance dalmate traditionnelle.
À seulement 450 m de la mer, il offre un équilibre parfait entre détente et proximité de la ville de Zadar (environ 30 minutes de route), de l'aéroport et de plusieurs parcs nationaux.
Caractéristiques :
- Idéal pour les vacances ou un investissement
- Fin de construction prévue : mi‑2026.
- Possibilité d'achat hors PDV pour les personnes morales
- Loggia orientée à l'ouest avec coucher de soleil
- Climatisations et chauffage au sol
- Construction neuve moderne de haute qualité
- Seulement à 450 m de la mer
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite :
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
[email protected]
www.cro-living.hr
Whatsapp: wa.link/ydckls
Pour plus d'informations :
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID PROPRIÉTÉ: S276
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Similarité 100 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Similarité 100 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Similarité 100 %
Posedarje
354 760 € · 88 m²
4 031 €/m²
Similarité 100 %
Posedarje
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Similarité 100 %
Posedarje
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Similarité 100 %
Posedarje
228 000 € · 87 m²
2 621 €/m²
Similarité 99 %
Posedarje
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 354 840 € · Prix au m²: 4 032 €/m²
Surface habitable: 88 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Posedarje — une médiane de 2 272 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Posedarje est un village et une municipalité située dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 513 habitants, dont 99,12 % de Croates et le village seul comptait 1 286 habitants.
Population: 3 430
Source: Wikipedia