Appartement Okrug
À vendre · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Okrug Gornji, appartement haut de gamme dans une construction neuve avec piscine, sous-sol, 111 m2
Immeuble résidentiel en construction neuve dans le quartier de Gornji, avec six appartements de luxe, deux par étage.
L'appartement S1 au sous-sol est disponible et se compose d'un couloir, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains.
L'appartement comprend également une place de garage, avec la possibilité d'acheter une place de garage supplémentaire ainsi qu'un débarras au sous-sol.
L'appartement bénéficie également d'une piscine avec terrasse et espace bronzage, d'une douche extérieure et d'un espace jardin aménagé.
En bref :
Appartement S1 (sous-sol) : 89.07 m2 d'espace intérieur avec deux chambres, 11.90 m2 de piscine, 131.90 m2 d'espace jardin, une place de garage, pour 111.49 m2 de surface habitable nette, au prix de €420.000.
L'appartement est construit selon des normes extrêmement élevées et est très bien équipé, incluant des climatiseurs Daikin haut de gamme dans chaque pièce, un chauffage au sol dans tout l'appartement avec possibilité de réguler chaque pièce séparément, une excellente menuiserie PVC avec vitrages triples isolants et moustiquaires sur toutes les ouvertures, des portes-fenêtres en aluminium pour le balcon, des volets en aluminium avec élévateurs électriques aux fenêtres et aux portes, des carreaux modernes et des parquets de qualité au choix, des salles de bains parfaitement équipées, une isolation thermique et hydrofuge de première classe, ainsi que des portes d'entrée anti-effraction et anti-incendie.
Des installations de chauffage de la piscine seront également installées.
L'immeuble est situé à un emplacement très attractif, légèrement surélevé avec vue sur la mer.
La mer et la plage, ainsi que toutes les commodités supplémentaires, sont à proximité.
Les travaux de construction sont déjà largement en cours et leur achèvement est prévu au plus tard à la fin de l'année 2025.
Pour plus d'informations :
Mladen Štrljić
E‑mail: [email protected]
ID BIEN: S86
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 420 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Okrug
- District
- Okrug Gornji
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21223
- Surface habitable
- 111 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 372644
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 420 000 € · Prix au m²: 3 784 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 111 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Okrug Gornji
Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.
Population: 2 760
Source: Wikipedia
