Apartment Okrug

Zu verkaufen · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 111 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 420 000 € 3 784 €/m²

Objektbeschreibung

Okrug Gornji, hochwertige Wohnung im Neubau mit Pool, Keller, 111 m2
Wohngebäude in Neubau im Okrug Gornji mit sechs luxuriösen Wohnungen, je zwei pro Etage. Verfügbar ist die Wohnung S1 im Untergeschoss, die aus einem Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht. Die Wohnung beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz mit der Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz sowie einen Kellerraum dazuzukaufen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Pool mit Terrasse und Sonnendeck, eine Außendusche sowie eine großzügige Gartenfläche. Kurz zusammengefasst: Wohnung S1 (Untergeschoss): 89,07 m² Innenfläche mit zwei Schlafzimmern, 11,90 m² Pool, 131,90 m² Gartenfläche, Tiefgaragenstellplatz, insgesamt 111,49 m² Nettowohnfläche, zum Preis von €420.000. Die Wohnung wird nach äußerst hohen Standards gebaut und hochwertig ausgestattet, einschließlich erstklassiger Daikin-Klimageräte in jedem Raum, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit der Möglichkeit, jeden Raum separat zu regulieren, exzellenter PVC-Fenster mit dreifach verglasten Isolierglasscheiben und Insektenschutzgittern an allen Öffnungen, Aluminium-Balkonschiebetüren, Aluminiumrollläden mit Elektroantrieb an Fenstern und Türen, moderne Fliesen und hochwertige Parkettböden nach Wahl, hervorragend ausgestattete Badezimmer, erstklassige Wärme- und Feuchtigkeitsisolierung sowie einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren. Die Installation der Poolheizung wird ebenfalls vorgesehen. Das Gebäude befindet sich an einer sehr attraktiven Lage, leicht erhöht mit Meerblick. Das Meer und der Strand sowie alle weiteren Annehmlichkeiten sind in der Nähe. Die Bauarbeiten sind bereits weit fortgeschritten und deren Fertigstellung ist spätestens bis Ende 2025 geplant. Für weitere informationen: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S86

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 784 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 673 €/m²
Abweichung vom Median +3,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 68.

Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 441 €/m²–4 434 €/m² Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Okrug): 2 256 €/m² Quelle: MPGI, 2024

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
420 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Okrug
Bezirk
Okrug Gornji
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21223
Wohnfläche
111 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Garage
1
Energieklasse
pending
Baujahr
2025
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
372644

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 420 000 € · Preis pro m²: 3 784 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 111 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Okrug tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 256 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Okrug, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Okrug Gornji

Okrug ist eine Gemeinde auf der Westseite der Insel Čiovo, Kroatien in der Gespanschaft Split-Dalmatien. Sie ist unterteilt in Okrug Gornji und Okrug Donji, zwei traditionelle dalmatinische Dörfer. Durch seine geographische Lage ist sie das Zentrum der dalmatinischen Kleinregion. Sie hat ein mildes mediterranes Klima, eine dichte subtropische und mediterrane Vegetation, einen Archipel von kleinen Inseln, kleinen Buchten und Stränden.

Einwohnerzahl: 2 760

Quelle: Wikipedia

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