Appartement Okrug

À vendre · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 111 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 420 000 € 3 784 €/m²

Description du bien

Okrug Gornji, appartement haut de gamme dans une construction neuve avec piscine, sous-sol, 111 m2
Immeuble résidentiel en construction neuve dans le quartier de Gornji, avec six appartements de luxe, deux par étage. L'appartement S1 au sous-sol est disponible et se compose d'un couloir, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains. L'appartement comprend également une place de garage, avec la possibilité d'acheter une place de garage supplémentaire ainsi qu'un débarras au sous-sol. L'appartement bénéficie également d'une piscine avec terrasse et espace bronzage, d'une douche extérieure et d'un espace jardin aménagé. En bref : Appartement S1 (sous-sol) : 89.07 m2 d'espace intérieur avec deux chambres, 11.90 m2 de piscine, 131.90 m2 d'espace jardin, une place de garage, pour 111.49 m2 de surface habitable nette, au prix de €420.000. L'appartement est construit selon des normes extrêmement élevées et est très bien équipé, incluant des climatiseurs Daikin haut de gamme dans chaque pièce, un chauffage au sol dans tout l'appartement avec possibilité de réguler chaque pièce séparément, une excellente menuiserie PVC avec vitrages triples isolants et moustiquaires sur toutes les ouvertures, des portes-fenêtres en aluminium pour le balcon, des volets en aluminium avec élévateurs électriques aux fenêtres et aux portes, des carreaux modernes et des parquets de qualité au choix, des salles de bains parfaitement équipées, une isolation thermique et hydrofuge de première classe, ainsi que des portes d'entrée anti-effraction et anti-incendie. Des installations de chauffage de la piscine seront également installées. L'immeuble est situé à un emplacement très attractif, légèrement surélevé avec vue sur la mer. La mer et la plage, ainsi que toutes les commodités supplémentaires, sont à proximité. Les travaux de construction sont déjà largement en cours et leur achèvement est prévu au plus tard à la fin de l'année 2025. Pour plus d'informations : Mladen Štrljić E‑mail: [email protected] ID BIEN: S86

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 784 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 673 €/m²
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Position du prix 68.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 441 €/m²–4 434 €/m² Comparé à 22 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Okrug): 2 256 €/m² Source : MPGI, 2024

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
420 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Okrug
District
Okrug Gornji
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21223
Surface habitable
111 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Garage
1
Classe énergétique
pending
Année de construction
2025
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
372644

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 420 000 € · Prix au m²: 3 784 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 111 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Okrug, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Okrug Gornji

Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.

Population: 2 760

Source: Wikipedia

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