Appartement Okrug

À vendre · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 128 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 350 000 € 2 734 €/m²

Description du bien

Okrug Gornji, appartement luxueux avec vue sur la mer, 129 m2
Très spacieux et attrayant appartement de trois pièces au premier étage d'une maison résidentielle dans le quartier supérieur avec vue partielle sur la mer. Il se compose d'un salon somptueux combiné à une cuisine de plus de 40 m2, d'une salle à manger séparée de 21 m2, de trois grandes chambres de 11.50-13.50 m2 chacune, de trois salles de bains (une inachevée) et d'un couloir. Il y a également deux terrasses couvertes et une grande place de parking (avec la possibilité de garer des véhicules supplémentaires). Au total, l'appartement offre 117.30 m2 d'espace intérieur, soit 128.94 m2 de surface habitable nette avec coefficients. L'appartement est très bien équipé, pour une ambiance agréable il y a même trois climatiseurs, des radiateurs sont installés, internet sans fil, télévision satellite et terrestre, interphone, menuiserie extérieure PVC de très haute qualité avec double vitrage isolant, moustiquaires et grilles sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres du balcon, laminés de qualité dans les chambres et carrelage élégant dans les autres pièces, porte d'entrée anti-effraction et anti-incendie, compteurs séparés pour l'eau et l'électricité ainsi qu'une excellente isolation thermique et hydrofuge. Il y a de nombreux détails qui non seulement apportent une valeur ajoutée mais créent également une ambiance particulière. Par exemple, la salle à manger est aménagée avec de nombreuses fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle et comporte beaucoup de bois magnifique, des pieds et poutres de plafond jusqu'à une table massive et des chaises, ainsi qu'une cheminée encastrée. Ce motif de bois naturel se retrouve également dans les autres parties de l'appartement, du mobilier imposant du salon jusqu'aux meubles des chambres. L'appartement est entièrement meublé et aménagé sur mesure, offrant tout le nécessaire pour un séjour agréable et une vie confortable. Le bâtiment a été construit pas à pas et achevé en 2017. L'appartement est en excellent état, sans le moindre défaut. Il est proche de la mer et de la plage et profite d'un voisinage sans souci. Il se trouve dans un environnement calme et familial, comme fait pour les vacances et la détente. Tous les services complémentaires sont également à proximité, et le centre historique de la ville de Trogir ainsi que l'aéroport de Split sont à seulement une dizaine de minutes en voiture. Pour plus d'informations : Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S72

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 734 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 717 €/m²
Écart par rapport à la médiane -26,4 %

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Position du prix 7.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 516 €/m²–4 347 €/m² Comparé à 15 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Okrug): 2 256 €/m² Source : MPGI, 2024

Détails supplémentaires

Prix
350 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Okrug
District
Okrug Gornji
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21223
Surface habitable
128 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Classe énergétique
pending
Année de construction
2017
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
372646

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 2 734 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 128 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Okrug, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Okrug Gornji

Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.

Population: 2 760

Source: Wikipedia

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