Maison Dobrinj

Villa, Dobrinj, 167 m², terrain 650 m²
Superbe maison moderne de 167 m² avec piscine à Dobrinj, île de Krk – À seulement 3,5 km de la plage ! Découvrez une très belle maison de 167 m² située sur un terrain de 650 m² à Dobrinj, sur l'île de Krk (facilement accessible via le pont de Krk). Entourée d'une verdure luxuriante et d'une nature paisible, cette construction neuve de 2023 offre le parfait mélange de confort moderne et de charme traditionnel insulaire, en faisant une maison familiale idéale, un refuge de vacances ou un investissement locatif touristique. Points forts de la propriété - Emplacement privilégié : Située dans un cadre calme et verdoyant à Dobrinj, à seulement 3,5 km de la mer et des plages à Čižići et Šilo. - Espaces spacieux : Un agencement fonctionnel de 167 m² s'étendant sur deux étages. - Oasis extérieure : Située sur un terrain de 650 m² avec une piscine privée, une terrasse ensoleillée et un jardin magnifiquement aménagé. - Confort en suite : Quatre chambres au total, garantissant intimité et commodité pour la famille et les invités. - Construction moderne : Achevée en 2023, classée comme une construction neuve de haute qualité. Caractéristiques et spécifications de la propriété - Surface habitable : 167 m² (Deux étages reliés par des escaliers internes) - Taille du terrain : Environ 650 m² - Piscine : Piscine extérieure privée avec espace de bronzage - Agencement et pièces : - Rez-de-chaussée : 1 chambre, 1 salle de bain, cuisine avec coin repas, et un spacieux salon avec accès direct à la terrasse et au jardin de la piscine. - Premier étage : 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain privative. - Année de construction : 2023 (Nouvelle construction) Le charme de Dobrinj et de l'île de Krk Située sur le côté est de l'île de Krk, la municipalité de Dobrinj se trouve sur une colline de 200 mètres de haut, agissant comme l'un des châteaux médiévaux historiques de la région et des anciens centres de culture. - Riche patrimoine : Dominée par des maisons en pierre indigènes et des rues étroites en pierre, la région est célèbre pour ses costumes nationaux colorés, ses événements folkloriques, ses instruments de musique traditionnels sopela et sa cuisine locale authentique. - Attractions locales : Non loin de Dobrinj se trouve la célèbre Caverne de Biserujka, la seule grotte parmi plus de 50 sur l'île entièrement aménagée pour les visiteurs, imprégnée de légendes sur le trésor des pirates locaux. - Accessibilité : Facilement accessible via le pont de Krk, alliant une connectivité fluide avec le continent à un mode de vie insulaire authentique. Ref: RE-U-49145Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Jardin, Moderne