Maison Poreč

Villa, Poreč, 183 m², terrain 979 m²
Cette résidence récemment achevée en 2026, près de Poreč, offre un mélange sophistiqué de luxe contemporain et de charme istrien authentique, avec une superficie totale de 183 mètres carrés sur un terrain magnifiquement paysagé de 979 mètres carrés. Située au cœur de la côte ouest de l'Istrie, la propriété est parfaitement positionnée à 7 km de la mer, offrant une escapade sereine qui équilibre l'intimité d'une petite ville méditerranéenne avec les équipements culturels et sportifs vibrants de Poreč. Le design architectural se caractérise par une élégance intemporelle, avec un revêtement en pierre traditionnelle qui s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel. Le plan d'étage fonctionnel sur deux niveaux commence au rez-de-chaussée avec un spacieux salon à concept ouvert, intégrant une cuisine moderne et une salle à manger qui s'ouvre sur une généreuse terrasse couverte. Ce niveau comprend également un toilette invité, une salle technique et une chambre confortable avec salle de bain privative. L'étage supérieur est dédié à la détente, abritant trois chambres supplémentaires qui s'ouvrent sur des terrasses couvertes privées, offrant des vues élevées sur la mer Adriatique. L'extérieur est une oasis ambiante, entièrement clôturée et conçue horticole pour garantir une intimité totale. Une piscine cristalline avec un espace de bronzage dédié sert de pièce maîtresse au jardin, créant un environnement harmonieux pour la vie en plein air. Construite selon les normes de construction les plus élevées de 2026, la propriété garantit une qualité et un confort à long terme pour ses futurs résidents. Proposée à l'étape finale de finition sans meubles, cette villa représente une opportunité unique pour les acheteurs de personnaliser la décoration intérieure selon leurs préférences personnelles. Que vous recherchiez une maison familiale prestigieuse ou un investissement à fort potentiel pour le marché locatif touristique de luxe, cette propriété avec vue sur la mer représente le summum de la vie moderne dans l'une des régions côtières les plus prisées et sûres de Croatie. Ref: RE-U-47203Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Jardin, Moderne