Maison Labin

Villa, Labin, 188 m², terrain 1.207 m²
Maison avec piscine à vendre dans la région de Labin, située à 9 km de la mer, offrant une superficie totale de 188 m² sur un terrain spacieux de 1 207 m². Située sur la côte sud-est de l'Istrie, où les collines verdoyantes se mêlent à la mer Adriatique, cette propriété bénéficie d'un emplacement unique près de la ville historique de Labin, à quelques minutes en voiture des plages de galets blancs de Rabac. Labin est connue pour sa riche histoire, son atmosphère artistique et son charmant contraste entre influences anciennes et modernes, rendant cette région très prisée tant pour y vivre que pour le tourisme. La maison récemment construite est située dans un quartier paisible entouré de nature, de maisons familiales et de propriétés de vacances, offrant intimité tout en restant proche des commodités essentielles. Conçue comme une unité résidentielle unique sur deux étages, la maison dispose d'un intérieur lumineux et aéré rempli de lumière naturelle et fini selon des normes de construction élevées. Le rez-de-chaussée propose un salon ouvert, une salle à manger et une cuisine avec un accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une chambre, un bureau, une salle de bain et une pièce technique ou de rangement. Le premier étage comprend trois chambres confortables, deux salles de bain et une terrasse ombragée par une pergola. Le jardin paysager est soigneusement conçu et magnifiquement entretenu, créant un environnement extérieur harmonieux. Une piscine de 36 m² avec une zone de bronzage constitue le point central du jardin, complétée par un élégant coin salon avec une cheminée ouverte, idéal pour se détendre et recevoir. Grâce à son excellent emplacement, sa construction de haute qualité et ses espaces intérieurs et extérieurs bien organisés, cette propriété est parfaitement adaptée à un mode de vie familial confortable ou comme un investissement précieux pour des locations touristiques dans la région de Labin. Ref: RE-U-44843Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Jardin, Urbanisé, Moderne