Maison Matulji

Villa, Matulji, 399 m²
Maison familiale avec jardin et vue sur la mer – Trinajstići, Matulji Une maison avec un grand potentiel à vendre dans le quartier paisible et verdoyant de Trinajstići, dans la municipalité de Matulji. Détails de la propriété : - Surface habitable totale : 399 m² - Plan d'étage par niveau : 133 m² (rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage) - Taille du terrain : 1 066 m² - Surface de la cour/jardin : 892 m² Description de la propriété : La maison se compose de trois niveaux, chacun pouvant fonctionner comme une unité résidentielle séparée (133 m² par niveau). Le deuxième étage comprend un appartement prêt à emménager, qui inclut : - 3 chambres - Grand salon - Cuisine - Couloir - Salle de bain - Toilettes séparées - Balcon orienté au sud offrant de magnifiques vues sur la verdure et la mer Le rez-de-chaussée et le premier étage nécessitent des rénovations, offrant au futur propriétaire l'opportunité de personnaliser l'espace selon ses préférences — idéal pour une résidence privée, une location touristique ou des fins d'investissement. Caractéristiques clés : - Emplacement calme et paisible - Magnifiques vues sur la mer et la nature - Grand jardin avec un grand potentiel - Multiples possibilités d'utilisation (habitation multi-générationnelle, appartements, location) Emplacement : La propriété est située à Trinajstići – Matulji, à seulement quelques minutes en voiture d'Opatija, de la mer et de toutes les commodités nécessaires. Ref: RE-U-39944Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Jardin, Urbanisé