Maison Savudrija

Villa, Savudrija, 144 m², terrain 366 m²
Villa de luxe avec piscine près des complexes Kempinski et Petram, région d'Umag, à seulement 600 mètres de la plage ! A vendre : une villa de luxe exclusive avec piscine privée , située dans l'un des quartiers les plus recherchés et prestigieux près de Crveni Vrh, Umag . Cette superbe propriété offre une vue imprenable sur la nature intacte et le célèbre parcours de golf et se trouve à seulement quelques minutes de belles plages . La villa est située à Valfontane , nichée entre le prestigieux complexe hôtelier Kempinski et le luxueux Petram Resort , à proximité immédiate du parcours de golf. Conçue pour allier élégance, confort et luxe moderne , cette villa offre une expérience de vie haut de gamme idéale. Détails de la propriété - Superficie nette totale : 144 m² , répartis sur deux étages - Rez-de-chaussée: - Séjour spacieux - Cuisine - Toilettes invités - Local de stockage et technique - Terrasse couverte idéale pour se détendre en plein air - Premier étage : - Trois chambres spacieuses - Deux salles de bains modernes - Dressing - Terrasse avec vue panoramique imprenable Fonctionnalités de haute qualité et options de personnalisation - Chauffage au sol avec pompe à chaleur - Climatisation pour un confort toute l'année - Cour clôturée avec deux places de parking privées - Construit selon les normes les plus élevées avec des matériaux haut de gamme - Possibilité de personnaliser les finitions intérieures (revêtements de sol, carrelage, sanitaires, etc.) - Construit selon le système haut de gamme roh-bau (livré non meublé, permettant aux propriétaires de personnaliser l'espace) Emplacement privilégié et accessibilité - A 600m de la mer - À 3 minutes en voiture du supermarché le plus proche - 15 minutes à pied du Petram Resort Opportunité d'investissement et date d'emménagement Il s'agit d'une opportunité rare de posséder une propriété de luxe dans un emplacement côtier privilégié , parfaite pour une vie paisible en bord de mer ou comme investissement haut de gamme pour les locations de vacances . La villa sera prête à emménager au printemps 2025 . Pour plus de détails ou pour planifier une visite de la propriété, contactez l'agent en toute confiance. Consultation disponible en allemand. Ref: RE-U-36857Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Moderne