Maison Pomer
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Villa, Pomer, 198 m², terrain 419 m²
Villa jumelée moderne avec piscine près de la mer à Pomer, région de Medulin !
La superficie totale est de 198 m². Le terrain est de 419 m².
La villa est nouvellement construite en 2023-2024.
La résidence s'étend sur deux étages.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une chambre avec une salle de bain en suite, des toilettes séparées et un coin salon, salle à manger et cuisine ouvert qui mène à une terrasse donnant sur une piscine de 20 m2.
A l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain et sa terrasse.
La propriété bénéficie d'un excellent emplacement, d'une construction moderne aux lignes épurées et d'un espace pour garer trois voitures dans la cour. Idéale pour les vacances d'été et pour vivre toute l'année, la maison est située dans une baie tranquille près de la marina haut de gamme ACI Pomer et à 20 minutes à pied des plages les plus proches.
Il est idéalement situé à proximité de Medulin, du centre-ville de Pula et de l'aéroport de Pula, tous accessibles en 15 minutes en voiture.
Ref: RE-U-29284Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Avantages: Piscine, Attaché, Moderne
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 172 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Pomer
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 198 m²
- Superficie du terrain
- 419 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 369577
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 172 000 € · Prix au m²: 5 919 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 198 m² · Superficie du terrain: 419 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 171 500 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 172 000 €; DUX Nekretnine – 1 172 000 €.
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À propos de la région: Pomer (Medulin)
Pomer est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 386 habitants.
Population: 491
Source: Wikipedia
